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2024工业厂房出租协议书
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
第二条出租厂房的基本情况
2.1厂房位置
2.2厂房面积
2.3厂房结构
2.4厂房用途
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
第五条租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整频率
第六条租金押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
第七条交付及使用
7.1厂房交付时间
7.2厂房验收标准
7.3厂房使用限制
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
第九条合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一条合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
第十二条其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同变更
12.3合同附件
第十三条合同签署及效力
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
13.3合同效力范围
第十四条合同附件
14.1附件一：厂房平面图
14.2附件二：租赁物品清单
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：
出租方法定代表人：
出租方住所：
出租方联系方式：
1.2承租方信息
承租方名称：
承租方法定代表人：
承租方住所：
承租方联系方式：
第二条出租厂房的基本情况
2.1厂房位置
具体地址：____街道____号____栋____层
2.2厂房面积
总面积：____平方米，其中：办公区域____平方米，生产区域____平方米，仓储区域____平方米。
2.3厂房结构
建筑类型：____层框架结构
抗震等级：____级
消防等级：____级
2.4厂房用途
厂房仅限于工业生产、办公、仓储用途。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
____年____月____日
3.2租赁终止日期
____年____月____日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
月租金：____元人民币
4.2租金支付方式
租金按月支付，每月____日前支付当月租金。
4.3租金支付时间
每月____日为租金支付日。
第五条租金调整
5.1调整条件
租金自租赁期限届满之日起，根据市场行情和物价变动等因素进行调整。
5.2调整方式
租金调整幅度不超过____%，调整方案由双方协商确定。
5.3调整频率
租金调整频率为____年调整一次。
第六条租金押金
6.1押金金额
押金金额为____个月租金。
6.2押金退还条件
1)租赁期满，承租方按合同约定将厂房及附属设施完好无损地交付出租方；
2)承租方无违约行为；
3)承租方结清所有应付租金及相关费用。
6.3押金退还时间
租赁期满后____日内，出租方应退还承租方押金。
第七条交付及使用
7.1厂房交付时间
出租方应于____年____月____日前将符合合同约定的厂房交付承租方使用。
7.2厂房验收标准
1)厂房结构安全、完好；
2)厂房设施齐全、功能正常；
3)厂房内无重大隐患。
7.3厂房使用限制
1)承租方不得擅自改变厂房结构；
2)承租方不得擅自改变厂房用途；
3)承租方应合理使用厂房及附属设施。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
1)出租方未按约定时间交付厂房的，每逾期一日，应向承租方支付____元人民币的违约金；
2)出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金及违约金；
3)出租方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
8.2承租方违约责任
1)承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____元人民币的违约金；
2)承租方擅自改变厂房用途或结构的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；
3)承租方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
第九条合同解除
9.1解除条件
1)出租方或承租方违约，经对方书面催告后____日内仍未履行；
2)因不可抗力导致合同无法履行；
3)合同约定的其他解除条件。
9.2解除程序
1)解除合同应书面通知对方；
2)解除合同后，双方应立即停止履行合同；
3)解除合同后，双方应协商处理未了事宜。
9.3解除后的责任
1)解除合同后，双方应结清各自的权利和义务；
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