二零二四年度新型地下室共享空间租赁协议.docxVIP

二零二四年度新型地下室共享空间租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1共享空间具体位置

3.2共享空间面积及结构

3.3共享空间配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用时间

7.维修与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

8.税收及费用

8.1税收承担

8.2其他费用

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：其他相关协议

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同生效

14.4合同变更

14.5合同解除后的处理

14.6合同解释权

14.7合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“租赁物”指出租方提供给租赁方使用的地下室共享空间。

（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的时间段。

（3）“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

（4）“配套设施”指租赁物内包含的设施设备，包括但不限于照明、空调、消防设施等。

1.2术语解释

对本合同中未明确定义的术语，双方应按照行业惯例和常识进行理解。

2.双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

2.2出租方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

3.租赁物描述

3.1共享空间具体位置：_______

3.2共享空间面积及结构：_______平方米，_______结构。

3.3共享空间配套设施：_______、_______、_______等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁结束日期：_______

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月。

5.2支付方式：

（1）租赁方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。

（2）逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.3逾期支付处理：租赁方逾期支付租金的，出租方有权要求租赁方立即支付全部租金，并有权解除本合同。

6.使用规则

6.1使用范围：租赁方仅可在租赁物内进行_______等活动。

6.2使用限制：租赁方不得在租赁物内进行_______等活动。

6.3使用时间：租赁方应在每日_______至_______期间使用租赁物。

7.维修与保养

7.1租赁方责任：

（1）租赁方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。

（2）租赁方应在使用过程中保持租赁物的清洁，对损坏的设施设备应及时报修。

7.2出租方责任：

（1）出租方应保证租赁物符合安全标准，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修保养。

（2）出租方应在租赁期限内提供必要的配套设施，确保租赁方正常使用。

8.税收及费用

8.1税收承担

租赁期间，因租赁物而产生的相关税费（如房产税、土地使用税等）由出租方承担。租赁方应按照国家税法规定，自行缴纳其在使用租赁物过程中产生的税费。

8.2其他费用

（1）租赁方承担因使用租赁物而产生的物业管理费、水电费等日常运行费用。

（2）因租赁方原因导致的租赁物损坏维修费用，由租赁方承担。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

若租赁方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金的，应支付滞纳金。

（2）擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状并赔偿损失。

（3）未按约定使用租赁物的，出租方有权解除合同并要求赔偿。

9.2出租方违约责任

若出租方违反本合同约定，导致租赁方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：

（1）未按时提供租赁物的，应支付违约金。

（2）未保证租赁物符合安全标准的，应承担由此产生的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为租赁物所在地，双方同意将争议提交租赁物所