芜湖房屋买卖标准合同2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

芜湖房屋买卖标准合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的权属状况

3.3房屋的现状说明

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋的交易价格

4.2付款方式与时间节点

4.3付款的保障措施

第五章：房屋交付与验收

5.1交付的条件与时间

5.2房屋的验收标准

5.3交付与验收的程序

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户的责任与时间

6.2登记手续的办理

6.3过户费用的承担

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定与支付

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3变更或解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的解释权

10.3其他补充条款

签字栏

甲方（卖方）签字：______

乙方（买方）签字：______

签订日期：____年__月__日

签订地点：______

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在芜湖市房屋买卖过程中的权利、义务和责任，遵循公平、公正、诚实信用的原则。

1.2合同的法律依据

本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均应遵守中华人民共和国《合同法》、《房地产管理法》及相关法律法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方在芜湖市拥有的房屋出售给乙方的所有相关事宜。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方的权利与义务

甲方应保证所售房屋权属清晰、无争议，乙方应按约定支付购房款项，并履行合同规定的其他义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋的基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

3.2房屋的权属状况

房屋所有权证号：______

土地使用权证号：______

权属证明的取得时间：______

3.3房屋的现状说明

房屋目前使用情况：______

有无附着物或租赁情况：______

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋的交易价格

房屋总价为：元（大写：）。

4.2付款方式与时间节点

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭贷款

具体付款时间节点为：______。

4.3付款的保障措施

为保障交易安全，乙方应将购房款项汇入以下监管账户：______。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付的条件与时间

甲方应在乙方支付完毕购房款项后______日内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋的验收标准

乙方应根据以下标准对房屋进行验收：______。

5.3交付与验收的程序

房屋交付前，甲乙双方应共同对房屋进行现场验收，并签署房屋交接单。

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户的责任与时间

甲方负责在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

6.2登记手续的办理

甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋所有权。

6.3过户费用的承担

产权过户过程中产生的税费由______方承担。

第七章：违约责任

7.1违约的定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金，违约金的计算方法为：______。

7.3违约金的确定与支付

违约金的金额为违约行为所涉金额的______%，应在违约行为确认后______日内支付给守约方。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件与程序

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2争议解决的程序

协商不成时，双方可提交至______进行调解，或直接向房屋所在地人民法