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二零二四年度教育设施租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的原则
2.合同当事人信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物描述
3.1教育设施的基本情况
3.2租赁设施的具体内容
4.租赁期限
4.1租赁期限的起始与终止
4.2租赁期限的续租条件
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3支付时间
5.4违约责任
6.租赁设施使用及维护
6.1使用范围
6.2使用规范
6.3维护责任
7.保险责任
7.1保险范围
7.2保险费用
7.3保险期限
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：租赁设施清单
11.2附件二：租金支付明细表
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
13.合同解除后的处理
13.1租赁设施返还
13.2租金结算
14.其他约定事项
14.1合同份数
14.2合同签署地点
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的原则
1.2.1合法原则：合同内容不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益。
1.2.2诚信原则：双方当事人应本着诚实信用的原则履行合同。
1.2.3公平原则：合同双方在订立和履行合同过程中应公平对待对方。
2.合同当事人信息
2.1出租方信息
出租方名称：X教育设施管理有限公司
法定代表人：X
注册地址：X
联系电话：X
2.2承租方信息
承租方名称：X学校
法定代表人：X
注册地址：X
联系电话：X
3.租赁标的物描述
3.1教育设施的基本情况
租赁标的物为位于X的教育设施，包括教室、实验室、图书馆、运动场等，具体设施清单详见附件一。
3.2租赁设施的具体内容
教室：X间，每间面积X平方米；
实验室：X间，每间面积X平方米；
图书馆：X平方米；
运动场：X平方米；
其他配套设施：X。
4.租赁期限
4.1租赁期限的起始与终止
本合同租赁期限自2004年9月1日起至2005年8月31日止，共计12个月。
4.2租赁期限的续租条件
如双方同意续租，应在合同到期前一个月内达成书面续租协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金总额为人民币X万元，分两个学期支付，每个学期支付人民币X万元。
5.2租金支付方式
5.2.1首期租金：在合同签订后5个工作日内支付，金额为人民币X万元。
5.2.2每学期租金：在每个学期开始前5个工作日内支付，金额为人民币X万元。
5.2.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
6.租赁设施使用及维护
6.1使用范围
承租方仅限在租赁设施内进行教育教学活动，不得用于其他用途。
6.2使用规范
6.2.1承租方应遵守租赁设施的使用规定，爱护设施，不得随意损坏。
6.2.2承租方应保证租赁设施的安全，防止事故发生。
6.3维护责任
6.3.1租赁设施的一般性维护由出租方负责。
6.3.2因承租方使用不当导致的设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。
7.保险责任
7.1保险范围
本合同租赁设施及其附属设施应投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。
7.2保险费用
保险费用由承租方承担，具体金额以保险合同约定为准。
7.3保险期限
保险期限与租赁期限一致，自2004年9月1日起至2005年8月31日止。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1如出租方未按约定提供符合要求的租赁设施，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
8.1.2如出租方违反合同约定，提前终止合同，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为未到期租金的1倍。
8.2承租方违约责任
8.2.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
8.2.2如承租方擅自改变租赁设施的使用性质或损坏设施，承租方应承担修复或赔偿的责任。
8.2.3如承租方违反合同约定，提前终止合同，承租方应支付违约金，违约金为未到期租金的1倍。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地
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