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商场商铺租赁合同协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商场商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的位于_____的商场商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为_____平方米，具体位置和面积以双方签字确认的平面图为准。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年的_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。

3.乙方在租赁期间内，应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费等因使用租赁物而产生的其他费用。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后_____个工作日内将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应共同签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应恢复原状，并清除所有垃圾和废弃物。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或未按时缴纳公用事业费用等导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时交付租赁物或未履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素发生后，双方应及时书面通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力因素的性质和严重程度，双方可协商决定是否解除合同或免除部分合同义务。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，但因争议导致无法履行的除外。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前书面通知对方并协商达成一致意见后再行签订补充协议或解除合同协议。

3.本合同的变更或解除需经双方协商一致并签署书面协议后方为有效。任何口头协议或单方通知均无效。

4.本合同未尽事宜可由双方协商补充约定并签署书面补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同相冲突的以补充协议内容为准执行。

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的商场商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.甲方出租的商场商铺位于XXXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.商场商铺的产权归甲方所有，甲方有权出租该物业。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前XX个月提出续租申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

四、其他费用

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用，并确保商场商铺的设施完好。

2.如乙方擅自改变商场商铺的用途或损坏设施，需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让或抵押商场商铺，需向甲方支付违约金XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.如乙方在租赁期满前擅自退租，需向甲方支付违约金XXXX元（大写：XXXX元整）。

六、争议解决

1.如双方在履行本合同过