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二零二四年度房屋抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押房屋基本情况

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物价值评估

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

3.2贷款使用范围

3.3贷款发放流程

4.还款计划

4.1还款期限

4.2还款金额

4.3还款方式

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.抵押权设定

6.1抵押权登记

6.2抵押权变更

6.3抵押权消灭

7.逾期贷款处理

7.1逾期贷款定义

7.2逾期贷款罚息

7.3逾期贷款催收

8.贷款提前还款

8.1提前还款条件

8.2提前还款流程

8.3提前还款费用

9.贷款变更

9.1贷款变更条件

9.2贷款变更流程

9.3贷款变更费用

10.贷款终止

10.1贷款终止条件

10.2贷款终止流程

10.3贷款终止费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

1.2贷款期限：自贷款发放之日起至贰拾四年后的同一日期止，共计贰拾四年。

1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同有效期内保持不变。

1.4还款方式：按月等额本息还款法。

2.抵押物信息

2.1抵押房屋基本情况：位于某市某区某街道某号，建筑面积为一百平方米，房产证号为。

2.2抵押物权属证明：已取得有效的房地产权证书，所有权人为借款人本人。

2.3抵押物价值评估：经具有资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放条件：借款人须满足银行规定的贷款条件，并提供必要的证明材料。

3.2贷款使用范围：仅限于购买房屋，不得用于其他用途。

3.3贷款发放流程：借款人提交申请，银行审核通过后，发放贷款。

4.还款计划

4.1还款期限：贷款本金及利息在贷款期限内按月等额本息方式偿还。

4.2还款金额：每月还款金额为人民币肆仟元整（￥4,000.00），具体金额以银行计算为准。

4.3还款方式：借款人须在每月指定日期前，通过银行指定的还款渠道将还款金额足额划转至银行指定账户。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法：按照中国人民银行规定的贷款利率计算，以每月计息天数为基础，计算每月利息。

5.2利息支付时间：与本金还款时间相同，即每月还款日一并支付。

5.3利息支付方式：通过银行指定的还款渠道，将利息划转至银行指定账户。

6.抵押权设定

6.1抵押权登记：借款人应在本合同签订之日起三十日内，办理抵押权登记手续。

6.2抵押权变更：如需变更抵押权，双方应协商一致，并办理相应的变更手续。

6.3抵押权消灭：在贷款本息清偿完毕后，抵押权自动消灭。

7.逾期贷款处理

7.1逾期贷款定义：自还款期限届满之日起，借款人未按约定偿还贷款本金或利息的，视为逾期贷款。

7.2逾期贷款罚息：逾期贷款自逾期之日起，按日计收万分之五的罚息。

7.3逾期贷款催收：银行有权采取电话、短信、信函等方式进行催收，必要时可采取法律手段追偿。

8.贷款提前还款

8.1提前还款条件：借款人可随时申请提前还款，但需提前三十日向银行提出书面申请。

8.2提前还款流程：借款人提交提前还款申请及相应的还款凭证，银行审核通过后，办理还款手续。

8.3提前还款费用：借款人提前还款无需支付额外费用，但需按照合同约定的还款计划偿还剩余贷款本金及利息。

9.贷款变更

9.1贷款变更条件：借款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限或还款方式等，可向银行提出书面申请。

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