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二零二四年度成都市二手房买卖合同范本（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

2.5房产附属设施

3.合同签订日期及生效日期

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3首付款支付

4.4尾款支付

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付日期

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3逾期付款违约责任

6.4逾期交付违约责任

6.5逾期过户违约责任

6.6其他违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决方式

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.附属条款

10.1附属协议

10.2其他约定

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2房产测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同修改

12.1修改程序

12.2修改效力

13.合同保管

13.1合同保管责任

13.2合同保管方式

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：_________

1.1.2买方身份证号码：_________

1.1.3买方联系方式：_________

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：_________

1.2.2卖方身份证号码：_________

1.2.3卖方联系方式：_________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_________

1.3.2代理人身份证号码：_________

1.3.3代理人联系方式：_________

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在区域：_________

2.1.2街道地址：_________

2.1.3楼号：_________

2.1.4房号：_________

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_________平方米

2.2.2使用面积：_________平方米

2.3房产用途

2.3.1房产用途：_________

2.4房产权属

2.4.1房产所有权证号：_________

2.4.2房产所有权人：_________

2.5房产附属设施

2.5.1附属设施清单：_________

3.合同签订日期及生效日期

3.1合同签订日期：_________

3.2合同生效日期：合同签订之日起生效

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币_________元整

4.2支付方式：

4.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订后_________日内支付

4.2.2尾款：人民币_________元整，于房屋交付前_________日内支付

4.2.3付款方式：_________

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付日期：_________

5.2验收标准及程序：

5.2.1验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行

5.2.2验收程序：买方在房屋交付日期前进行验收，如有异议应在验收之日起_________日内提出

5.3验收不合格的处理：

5.3.1验收不合格的，卖方应在_________日内进行整改

5.3.2整改后，买方再次进行验收，如仍不合格，卖方应承担相应的违约责任

6.违约责任

6.1买方违约责任：

6.1.1买方未按时支付首付款或尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为_________

6.1.2买方未按时办理过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为_________

6.2卖方违约责任：

6.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为_________

6.2.2卖方提供的房产信息与实际不符的，应退还买方已支付的款项，并承担相应的违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：

7.1.1双方协商解决

7.1.2争议解决机构：_________

7.2争议解决方式：

7.2.1采取调解或仲裁方式解决

7.2.2争议解决机构的裁决为最终裁决，双方均应遵守

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1买方在签订合同后未按约定支付首付款的，卖方有权解除合同

8.1.2卖方在签订合同后未按约定交付房屋的，买方有权解除合同

8.1.3双方协商一致解除合同的

8.2