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二零二四年度成都市二手房买卖合同细则范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

2.2房产地址、面积、户型

2.3房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房产税费及费用承担

5.1税费种类及金额

5.2费用承担方

5.3税费缴纳期限及方式

6.履约保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件及程序

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金计算及支付

7.3违约责任的追究

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2附件

12.合同签署及见证

12.1合同签署日期

12.2合同见证人信息

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2其他相关文件

14.合同未尽事宜

14.1合同未尽事宜的处理原则

14.2合同未尽事宜的处理程序

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：________________________

（2）身份证号码：________________________

（3）联系方式：________________________

1.2买受人信息

（1）姓名：________________________

（2）身份证号码：________________________

（3）联系方式：________________________

第二条房产基本情况

2.1房产产权信息

（1）房产证号：________________________

（2）房产类型：________________________

（3）产权性质：________________________

2.2房产地址、面积、户型

（1）地址：________________________

（2）建筑面积：________________________

（3）户型：________________________

2.3房产配套设施

（1）厨房：________________________

（2）卫生间：________________________

（3）其他配套设施：________________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易价格为人民币：________________________元整。

3.2付款时间及方式

（1）首付款：人民币：________________________元整，于合同签订之日起____日内支付。

（2）尾款：人民币：________________________元整，于房屋交付前支付。

3.3付款凭证

买受人应向出卖人提供银行转账或现金支付凭证作为付款证明。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间

出卖人应于____年____月____日前将房产交付给买受人。

4.2房产验收标准及程序

（1）验收标准：房屋应符合国家规定的住宅交付标准。

（2）验收程序：买受人应在收到交付通知后____日内对房屋进行验收。

4.3验收不合格的处理

若验收不合格，买受人有权要求出卖人在____日内进行整改。整改期间，房屋交付时间相应顺延。

第五条房产税费及费用承担

5.1税费种类及金额

（1）契税：人民币：________________________元整。

（2）其他税费：人民币：________________________元整。

5.2费用承担方

除本合同约定的税费外，其他费用由双方协商确定承担方。

5.3税费缴纳期限及方式

买受人应于房屋交付前，按照相关法律法规及税务部门的要求，办理并缴纳房产税费。

第六条履约保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

买受人应于合同签订之日起____日内向出卖人缴纳履约保证金，金额为人民币：________________________元整。

6.2保证金退还条件及程序

（1）退还条件：合同履行完毕且双方无争议。

（2）退还程序：买受人应在合同终止后____日内，向出卖人提出退还保证金申请，出卖人收到申请后____日内退还。

第七条违约责任

7.1违约情形及责任

（1）出卖人未按