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二零二四年度彩钢活动房租赁及维护保养服务协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方
2.2承租方
3.租赁物品及范围
3.1租赁物品
3.2租赁范围
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金
4.3付款方式
4.4逾期付款
5.租赁物品的交付和接收
5.1交付
5.2接收
5.3检查
6.租赁物品的维护保养
6.1维护保养责任
6.2维护保养标准
6.3维护保养记录
7.租赁物品的保险
7.1保险责任
7.2保险范围
7.3保险费用
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.不可抗力
9.1不可抗力事件
9.2不可抗力责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.合同附件
12.1附件一：租赁物品清单
12.2附件二：租赁物品维护保养标准
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更内容
14.其他约定事项
14.1违约金的支付
14.2通知与送达
14.3合同解释权
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
（1）“彩钢活动房”指由彩钢材料构成的活动房屋；
（2）“租赁期限”指承租方使用彩钢活动房的时间；
（3）“租金”指承租方支付给出租方的租赁费用；
（4）“维护保养”指对彩钢活动房进行日常保养和必要的维修；
（5）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
1.2解释
对本合同中的词语如有歧义，双方应协商解决；协商不成的，按相关法律法规解释。
2.双方基本信息
2.1出租方
（1）名称：________________
（2）地址：________________
（3）联系人：________________
（4）联系电话：________________
2.2承租方
（1）名称：________________
（2）地址：________________
（3）联系人：________________
（4）联系电话：________________
3.租赁物品及范围
3.1租赁物品
本合同租赁物品为彩钢活动房，具体型号、规格、数量详见附件一。
3.2租赁范围
租赁物品仅限于在承租方指定地点使用，不得用于其他用途。
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2租金
（1）租金为人民币____元/月；
（2）租金支付方式为：每月支付一次，于每月的____日前支付；
（3）逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。
5.租赁物品的交付和接收
5.1交付
出租方应在本合同约定的租赁期限开始前，将租赁物品交付承租方。
5.2接收
承租方应在出租方交付租赁物品时进行接收，并在接收单上签字确认。
5.3检查
承租方在接收租赁物品时，应对其进行检查，如有损坏或不符合约定的，应及时通知出租方，并要求更换或修复。
6.租赁物品的维护保养
6.1维护保养责任
（1）出租方负责租赁物品的初始保养和维修；
（2）承租方负责租赁物品的日常保养和必要的维修。
6.2维护保养标准
租赁物品的保养标准详见附件二。
6.3维护保养记录
承租方应建立租赁物品的维护保养记录，并定期向出租方报告。
8.违约责任
8.1违约行为
（1）出租方未按约定时间交付租赁物品；
（2）出租方提供的租赁物品不符合约定的质量要求；
（3）承租方未按约定支付租金；
（4）承租方损坏或擅自改变租赁物品；
（5）双方约定的其他违约行为。
8.2违约责任
（1）出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等；
（2）承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的损失等；
（3）违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，按租金的____%计算。
9.不可抗力
9.1不可抗力事件
（1）自然灾害；
（2）政府行为；
（3）社会异常事件；
（4）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
9.2不可抗力责任
（1）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的，双方均不承担责任；
（2）发生不可抗力事件，致使本合同部分无法履行的，双方应根据实际情况部分或全部免除责任；
（3）发生不可抗力事件，双方应采取一切可能措施减轻损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会
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