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青岛二手房买卖范本22024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同原则
1.3合同的法律效力
第二章：合同当事人
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3当事人的权利与义务
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋交付标准
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间与条件
第五章：房屋的交付与验收
5.1交付时间与条件
5.2房屋验收
5.3交付后的义务
第六章：产权过户与登记
6.1产权过户责任
6.2过户手续与时间
6.3登记责任与费用
第七章：税费承担
7.1税费种类与标准
7.2税费的承担方
7.3税费支付时间
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任的确定
8.3违约赔偿
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3争议解决地点
第十一章：签字栏
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3签订日期
11.4签订地点
第十二章：附则
12.1合同生效条件
12.2合同备案
12.3其他约定事项
第十三章：附件
13.1附件清单
13.2附件效力
13.3附件的更新与补充
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在青岛地区二手房买卖中的权利义务关系。
1.2合同原则
合同的订立、履行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。
第二章：合同当事人
2.1甲方（卖方）信息
甲方姓名/名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
地址：______
联系电话：______
2.2乙方（买方）信息
乙方姓名/名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
地址：______
联系电话：____
2.3当事人的权利与义务
2.3.1甲方权利与义务
甲方应保证房屋权属无争议，按合同约定交付房屋。
2.3.2乙方权利与义务
乙方应按合同约定支付房款，履行相关购房手续。
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落：______
建筑面积：______
房屋结构：______
3.2房屋权属状况
房屋所有权证号：______
土地使用权证号：______
3.3房屋交付标准
房屋交付时应符合约定的使用条件和装饰标准。
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
房屋交易总价为：（大写：）
4.2付款方式
4.2.1一次性付款
4.2.2分期付款
4.2.3按揭贷款
4.3付款时间与条件
乙方应于______前支付定金，余款按约定方式支付。
第五章：房屋的交付与验收
5.1交付时间与条件
甲方应于______前将房屋交付给乙方。
5.2房屋验收
乙方应在交付后______日内完成验收，逾期视为接受。
5.3交付后的义务
甲方应保证交付后的房屋无重大瑕疵。
第六章：产权过户与登记
6.1产权过户责任
甲方应协助乙方办理产权过户手续。
6.2过户手续与时间
双方应于______前完成产权过户。
6.3登记责任与费用
产权登记费用由______方承担。
以上为合同前半部分内容。
第七章：税费承担
7.1税费种类与标准
本交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体标准按国家规定执行。
7.2税费的承担方
双方应根据法律规定和合同约定各自承担相应的税费。
7.3税费支付时间
税费应在交易过程中相应阶段支付，具体时间由承担方负责。
第八章：违约责任
8.1违约情形
包括但不限于逾期交付房屋、逾期付款、房屋权属存在争议等情形。
8.2违约责任的确定
违约方应根据违约情况和给对方造成的损失承担相应的违约责任。
8.3违约赔偿
违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
9.2合同解除
一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。
9.3合同终止
合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
10.2适用法律
本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
10.3争议解决
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