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二零二四年度绿色建筑安居工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程建设内容

3.1绿色建筑标准

3.2安居工程要求

3.3主要建筑材料

3.4施工工艺

4.工程进度计划

4.1工程阶段划分

4.2各阶段进度要求

4.3工程竣工验收时间

5.工程费用及支付方式

5.1工程总费用

5.2预付款

5.3进度款

5.4结算款

5.5保修金

6.施工单位责任

6.1施工组织管理

6.2施工人员资质

6.3施工材料供应

6.4施工进度保障

6.5施工质量保证

7.业主方责任

7.1工程设计管理

7.2施工现场管理

7.3施工资料管理

7.4工程验收管理

8.质量管理

8.1工程质量标准

8.2质量检测与验收

8.3质量事故处理

9.安全管理

9.1工程安全管理要求

9.2施工现场安全措施

9.3事故报告与处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.违约责任

12.1违约行为认定

12.2违约责任承担

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜处理

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

绿色建筑安居工程

2.2工程地点

市区街道

2.3工程规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：80000平方米

2.4工程类型

住宅楼、商业楼、地下车库

3.工程建设内容

3.1绿色建筑标准

根据国家绿色建筑评价标准，本工程需达到二星级绿色建筑标准。

3.2安居工程要求

住宅楼每户面积不低于90平方米，满足居民基本居住需求。

3.3主要建筑材料

（1）墙体材料：采用新型保温隔热材料；

（2）屋面材料：采用绿色环保屋面材料；

（3）门窗材料：采用节能环保门窗；

（4）室内装修材料：采用环保涂料、板材等。

3.4施工工艺

采用先进的施工工艺，确保工程质量。

4.工程进度计划

4.1工程阶段划分

（1）基础工程：2024年1月至2024年3月；

（2）主体结构工程：2024年4月至2024年6月；

（3）装饰装修工程：2024年7月至2024年9月；

（4）配套设施工程：2024年10月至2024年12月。

4.2各阶段进度要求

各阶段进度要求详见附件《工程进度计划表》。

4.3工程竣工验收时间

2025年1月1日前完成竣工验收。

5.工程费用及支付方式

5.1工程总费用

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

5.2预付款

合同签订后10个工作日内，甲方支付乙方工程总费用的20%作为预付款。

5.3进度款

按工程进度支付，每月支付工程总费用的5%。

5.4结算款

工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程总费用的70%。

5.5保修金

工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程总费用的10%作为保修金。

6.施工单位责任

6.1施工组织管理

乙方负责整个工程的施工组织管理，确保工程按时、按质、按量完成。

6.2施工人员资质

乙方应保证施工人员具备相应资质，并按照规定进行安全教育和培训。

6.3施工材料供应

乙方负责提供符合合同要求的施工材料，确保工程质量。

6.4施工进度保障

乙方应严格按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。

6.5施工质量保证

乙方应严格按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定要求。

8.质量管理

8.1工程质量标准

（1）基础工程：严格按照国家基础工程质量验收规范执行；

（2）主体结构工程：确保主体结构安全、稳定、可靠；

（3）装饰装修工程：达到国家建筑装饰装修工程质量验收规范要求；

（4）配套设施工程：确保配套设施完善、功能齐全。

8.2质量检测与验收

（1）施工过程中，乙方应进行定期质量检测，并将检测结果报甲方备案；

（2）工程各阶段完成后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

8.3质量事故处理

（1）发生质量事故时，乙方应立即停止施工，并采取措施进行处理；

（2）甲方有权要求乙方对质量事故进行整改，整改费