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二零二四年度建筑拆除工程承包合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人或授权代表
1.4双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程拆除范围
2.5工程拆除时间
3.工程承包范围
3.1承包内容
3.2质量要求
3.3完成期限
3.4工程验收标准
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款
4.2计价方式
4.3付款进度
4.4付款方式
5.工期及进度管理
5.1工期安排
5.2进度计划
5.3工期延误责任
5.4进度调整程序
6.施工安全与环境保护
6.1安全责任
6.2安全措施
6.3环境保护要求
6.4环保设施及费用
7.工程质量保证
7.1质量保证措施
7.2质量检验标准
7.3质量责任
7.4质量争议处理
8.不可抗力及风险责任
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力处理
8.3风险责任划分
9.保险责任
9.1保险种类
9.2保险责任
9.3保险费用承担
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除或终止程序
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同附件及补充协议
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同签署日期
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：拆除工程有限公司
1.2双方地址
（1）甲方地址：市区路号
（2）乙方地址：市区路号
1.3双方法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.4双方联系方式
第二条工程概况
2.1工程名称
小区拆除工程
2.2工程地点
市区路号
2.3工程规模
拆除建筑面积：10000平方米
2.4工程拆除范围
拆除建筑物、构筑物及附属设施
2.5工程拆除时间
2024年3月1日至2024年5月31日
第三条工程承包范围
3.1承包内容
（1）拆除建筑物、构筑物及附属设施
（2）拆除后的垃圾清运
（3）拆除现场的安全防护
3.2质量要求
（1）拆除工程符合国家相关拆除工程质量标准
（2）拆除现场整洁，无遗留物品
3.3完成期限
自合同签订之日起60日内完成拆除工程
3.4工程验收标准
（1）拆除工程完成后，由甲方组织验收
（2）验收合格后方可支付工程款
第四条合同价款及支付方式
4.1合同价款
合同总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
4.2计价方式
按实际拆除工程量计算
4.3付款进度
（1）工程开工前支付合同价款的30%
（2）工程进度完成50%时支付合同价款的40%
（3）工程完工验收合格后支付合同价款的30%
4.4付款方式
银行转账
第五条工期及进度管理
5.1工期安排
（1）工程开工时间为2024年3月1日
（2）工程竣工时间为2024年5月31日
5.2进度计划
（1）拆除建筑物：2024年3月1日至2024年3月20日
（2）拆除构筑物及附属设施：2024年3月21日至2024年4月10日
（3）垃圾清运及现场清理：2024年4月11日至2024年5月10日
5.3工期延误责任
（1）因甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应责任
（2）因乙方原因导致工期延误，由乙方承担相应责任
5.4进度调整程序
（1）如因不可抗力或其他原因导致工期调整，双方协商一致后，可对工期进行调整
（2）调整后的工期应在原工期基础上顺延
第六条施工安全与环境保护
6.1安全责任
（1）乙方负责拆除工程施工期间的安全管理工作
（2）甲方对拆除工程施工现场的安全负责
6.2安全措施
（1）制定安全操作规程，确保施工安全
（2）配备必要的安全防护设施，如安全网、警示标志等
（3）定期进行安全检查，及时消除安全隐患
6.3环境保护要求
（1）拆除过程中产生的废料应分类堆放，及时清运
（2）拆除现场不得产生噪音、粉尘等污染环境的行为
（3）拆除工程完成后，恢复原状，确保环境整洁
6.4环保设施及费用
（1）乙方应配备环保设施，如垃圾处理设备、洒水车等
（2）环保设施费用由乙方承担
第七条工程质量保证
7.1质量保证措施
（1）乙方应严格按照国家相关拆除工程质量标准进行施工
（2）施工过程中，乙方应定期进行自检，确保工程质量
（3
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