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2024厂房出租协议合同

本合同目录一览

1.1合同当事人信息

1.2出租方与承租方基本信息

1.3出租厂房的基本情况

2.1出租厂房的地理位置与面积

2.2出租厂房的权属证明

2.3出租厂房的使用性质

3.1出租厂房的租金及支付方式

3.2租金调整机制

3.3租金缴纳时间与逾期处理

4.1出租厂房的交付与验收

4.2出租方对出租厂房的维修与保养责任

4.3承租方对出租厂房的合理使用义务

5.1出租厂房的使用范围与限制

5.2承租方对出租厂房的装修与改造

5.3承租方对出租厂房的设施设备使用

6.1出租厂房的租赁期限与续约

6.2租赁期满后的处理

6.3租赁合同解除的条件与程序

7.1保险责任与赔偿

7.2意外事故处理

7.3不可抗力事件的处理

8.1违约责任与赔偿

8.2争议解决方式

8.3法律适用

9.1合同生效与解除

9.2合同的修改与补充

9.3合同的终止

10.1合同附件

10.2合同签订日期与地点

10.3合同份数与效力

11.1出租方权利与义务

11.2承租方权利与义务

11.3双方共同遵守的条款

12.1合同变更与通知

12.2合同的履行与监督

12.3合同的履行期限与违约责任

13.1合同终止后的处理

13.2合同解除后的处理

13.3合同终止后的权利义务

14.1合同附件清单

14.2合同签署人签名

14.3合同见证人签名

第一部分：合同如下：

1.1合同当事人信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2出租方与承租方基本信息

1.2.1出租方系合法拥有出租厂房的所有权人，有权出租该厂房。

1.2.2承租方具备合法经营资格，愿意租赁该厂房用于生产经营活动。

1.3出租厂房的基本情况

1.3.1出租厂房位于[出租厂房具体地址]，占地面积为[出租厂房占地面积]平方米，建筑面积为[出租厂房建筑面积]平方米。

1.3.2出租厂房权属证明文件为[权属证明文件名称及编号]。

1.3.3出租厂房的使用性质为[出租厂房使用性质]。

2.1出租厂房的地理位置与面积

2.1.1出租厂房位于[出租厂房具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.1.2出租厂房占地面积为[出租厂房占地面积]平方米，建筑面积为[出租厂房建筑面积]平方米。

2.2出租厂房的权属证明

2.2.1出租方已向承租方出示了出租厂房的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

2.2.2出租方保证出租厂房权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.3出租厂房的使用性质

2.3.1出租厂房仅限承租方用于[承租方使用性质]。

2.3.2承租方不得擅自改变出租厂房的使用性质。

3.1出租厂房的租金及支付方式

3.1.1本合同约定的租金为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。

3.1.2租金支付方式为：每月[支付日期]前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。

3.2租金调整机制

3.2.1在本合同有效期内，如遇政府政策调整导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。

3.2.2租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的百分之[调整幅度百分比]。

3.3租金缴纳时间与逾期处理

3.3.1租金缴纳时间为每月[支付日期]前。

3.3.2如承租方未按时缴纳租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金，并按日计收逾期租金的千分之[逾期利率]。

4.1出租厂房的交付与验收

4.1.1出租方应在[交付日期]前将出租厂房交付给承租方。

4.1.2承租方应在接收出租厂房后[验收期限]内完成验收，并向出租方出具书面验收报告。

4.2出租方对出租厂房的维修与保养责任

4.2.1出租方负责出租厂房在租赁期间的维修和保养工作。

4.2.2出租方应在接到承租方报修通知后[响应时间]内进行维修。

4.3承租方对出租厂房的合理使用义务

4.3.1承租方应合理使用出租厂房，不得擅自改变出租厂房的结构和用途。

4.3.2承租方应爱护出租厂房内的设施设备，合理使用，不得恶意损坏。

8.1保险责任与赔偿

8.1.1出租方应为其所有权的出租厂房投保财产保险，并承担相应的保险费用。

8.1.2承租方应在租赁期间为其在出租厂房内进行的经营活动投保相应的保险，并承担相应的保险费用。

8.1.3如发生保险事故，双方应按照保险合同的规定及时通知保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行赔偿。

8.2意外事故处理

8.2.1如出租厂房或承租方在租赁