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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024委托房屋出租协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和意义

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置和面积

2.2房屋的结构和设施

2.3房屋的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止日期

3.2租赁期限的延长和缩短

4.租金及支付方式

4.1租金的计算标准

4.2租金的支付方式和时间

4.3租金的调整和违约责任

5.房屋使用和维护

5.1房屋使用范围和限制

5.2房屋的维修和养护责任

5.3房屋损坏的赔偿

6.租赁保证金

6.1保证金金额和支付方式

6.2保证金的使用和退还

6.3保证金违约责任

7.装修和变动

7.1装修和变动的限制

7.2装修和变动的审批程序

7.3装修和变动后的恢复责任

8.水电费及其他费用的承担

8.1水电费的计算和支付

8.2其他费用的承担和支付

8.3费用的调整和违约责任

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的解除和终止

10.合同解除和终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除和终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的管辖法院

11.3争议解决的其他约定

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同的生效和修改

12.3合同的履行和通知

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

13.2房屋租赁合同附件二：押金收据

13.3房屋租赁合同附件三：合同签订证明

14.合同签署

14.1合同签署的日期

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的双方代表

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

1.1.2根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策

1.1.3根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定

1.2合同订立的目的和意义

1.2.1明确租赁双方的权利义务

1.2.2保障租赁双方的合法权益

1.2.3促进房屋资源的合理利用

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置和面积

2.1.1房屋位于市区街道号

2.1.2房屋建筑面积为平方米

2.2房屋的结构和设施

2.2.1房屋为钢筋混凝土结构

2.2.2房屋内设施包括但不限于：卧室、客厅、厨房、卫生间等

2.3房屋的权属证明

2.3.1出租方提供房屋所有权证或使用权证明

2.3.2出租方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止日期

3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.2租赁期限的延长和缩短

3.2.1租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限

3.2.2租赁期限届满前，任何一方无正当理由不得缩短租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金的计算标准

4.1.1租金按每月元人民币计算

4.2租金的支付方式和时间

4.2.1租金于每月的日前支付

4.2.2支付方式为银行转账

4.3租金的调整和违约责任

4.3.1租金在租赁期限内不得随意调整

4.3.2任何一方未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金

5.房屋使用和维护

5.1房屋使用范围和限制

5.1.1房屋仅用于居住用途

5.1.2不得进行违法活动或改变房屋结构

5.2房屋的维修和养护责任

5.2.1出租方负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的维修和养护

5.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护

5.3房屋损坏的赔偿

5.3.1因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿

6.租赁保证金

6.1保证金金额和支付方式

6.1.1保证金为元人民币

6.1.2保证金于签订合同当日支付

6.2保证金的使用和退还

6.2.1保证金用于抵扣租赁期间产生的欠费或损坏赔偿

6.2.2租赁期满，房屋无损坏且无欠费的情况下，保证金全额退还

6.3保证金违约责任

6.3.1任何一方违反合同约定，导致保证金不足，应承担相应的违约责任

8.水电费及其他费用的承担

8.1水电费的计算和支付

8.1.1水电费按照国家规定的标准执行

8.1.2承租方负责按时缴纳水电费

8.2其他费用的承担和支付

8.2.1房屋物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担

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