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二零二四年度工业用地厂房转租合同示范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.转租标的

2.1转租厂房的位置、面积、用途

2.2转租厂房的权属证明文件

2.3转租厂房的租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式及时间

3.3违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式及时间

4.3保证金退还条件及程序

5.租赁用途

5.1转租厂房的合法用途

5.2转租厂房的禁止用途

6.转租厂房的交付与接收

6.1转租厂房的交付时间

6.2转租厂房的接收条件

6.3转租厂房的验收程序

7.转租厂房的维护与保养

7.1转租厂房的维护责任

7.2转租厂房的保养责任

7.3转租厂房的维修责任

8.转租厂房的设施设备

8.1转租厂房的设施设备清单

8.2转租厂房的设施设备使用规定

8.3转租厂房的设施设备维修责任

9.转租厂房的税费

9.1转租厂房的税费承担

9.2转租厂房的税费缴纳程序

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除的后果

13.合同续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签程序

13.3合同续签期限

14.其他约定

14.1合同的附件

14.2合同的生效与解释

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

1.2合同签订日期

____年____月____日

1.3合同生效日期

自合同双方签字盖章之日起生效。

第二条转租标的

2.1转租厂房的位置、面积、用途

厂房位于____________________，占地面积____平方米，用途为____________________。

2.2转租厂房的权属证明文件

甲方应提供转租厂房的合法权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房产证等。

2.3转租厂房的租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式及时间

乙方应于每月____日支付租金，支付方式为现金或银行转账。

3.3违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币____元。

4.2保证金支付方式及时间

乙方应在签订合同之日起____日内支付租赁保证金。

4.3保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

第五条租赁用途

5.1转租厂房的合法用途

乙方应合法使用转租厂房，不得用于____________________。

5.2转租厂房的禁止用途

乙方不得将转租厂房用于____________________。

第六条转租厂房的交付与接收

6.1转租厂房的交付时间

甲方应于____年____月____日前将转租厂房交付给乙方。

6.2转租厂房的接收条件

乙方应在甲方交付转租厂房时进行验收，如发现厂房存在质量问题，应在____日内通知甲方。

6.3转租厂房的验收程序

验收时，乙方应按照本合同附件中的验收标准进行检查，如发现不符合标准的情况，应立即通知甲方。

第七条转租厂房的维护与保养

7.1转租厂房的维护责任

甲方负责转租厂房的基本设施维护，乙方负责日常使用中的维护保养。

7.2转租厂房的保养责任

乙方应定期对转租厂房进行保养，确保其处于良好状态。

7.3转租厂房的维修责任

如转租厂房发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在____日内进行维修。如甲方未按时维修，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

第八条转租厂房的设施设备

8.1转租厂房的设施设备清单

附件一为转租厂房的设施设备清单，包括但不限于____________________。

8.2转租厂房的设施设备使用规定

乙方应按照设施设备的使用说明进行操作，不得擅自改动或拆卸。

8.3转租厂房的设施设备维修责任

设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。如