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二零二四年度工业地产厂房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限及租金

2.租赁物使用

2.1租赁物用途

2.2租赁物使用规范

2.3租赁物维护保养责任

3.租金支付及调整

3.1租金支付方式

3.2租金支付时间

3.3租金调整条件及方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付

4.2保证金退还条件及方式

5.房地产税费承担

5.1房地产税费缴纳责任

5.2税费缴纳方式及时间

6.房地产维修及保养

6.1房地产维修责任

6.2房地产保养责任

6.3维修及保养费用承担

7.违约责任

7.1违约行为及处理

7.2违约金计算及支付

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.租赁物交接

9.1租赁物交接时间及方式

9.2租赁物交接清单

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2争议解决方式

10.3合同附件及补充协议

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还及返还条件

13.2租金结算及退还

14.合同解除后的责任承担

14.1违约责任承担

14.2约定事项承担

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方住所：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方营业执照号：_______

1.2租赁双方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方住所：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方营业执照号：_______

1.3租赁场地基本情况

1.3.1地块名称：_______

1.3.2地块位置：_______

1.3.3地块面积：_______平方米

1.3.4土地性质：_______

1.3.5建筑面积：_______平方米

1.3.6建筑结构：_______

2.租赁物使用

2.1租赁物用途

2.1.1承租方租赁该场地用于：_______

2.1.2不得将租赁场地用于：_______

2.2租赁物使用规范

2.2.1承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁场地。

2.2.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构、用途。

2.2.3承租方应保持租赁场地整洁、安全，不得乱堆乱放物品。

3.租金支付及调整

3.1租金支付方式

3.1.1租金支付方式为：_______

3.1.2承租方应在每月_______日前支付当月租金。

3.2租金支付时间

3.2.1租金支付时间为：_______

3.3租金调整条件及方式

3.3.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

3.3.2租金调整后的支付方式及时间按本合同约定执行。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付

4.1.1租赁保证金为：_______元。

4.1.2承租方应在签订本合同之日起_______日内支付租赁保证金。

4.2保证金退还条件及方式

4.2.1在租赁期满且租赁场地无违约行为的情况下，出租方应在_______日内退还租赁保证金。

4.2.2退还保证金时，扣除应支付的其他费用后，余额以_______方式退还承租方。

5.房地产税费承担

5.1房地产税费缴纳责任

5.1.1房地产税费由_______方承担。

5.1.2承租方应按时缴纳相关税费。

5.2税费缴纳方式及时间

5.2.1税费缴纳方式为：_______

5.2.2税费缴纳时间为：_______

6.房地产维修及保养

6.1房地产维修责任

6.1.1出租方负责租赁场地的主体结构维修。

6.1.2承租方负责租赁场地的日常维修及保养。

6.2房地产保养责任

6.2.1承租方应保持租赁场地的清洁卫生。

6.2.2承租方不得在租赁场地内乱涂乱画、损坏设施设备。

6.3维修及保养费用承担

6.3.1出租方负责的维修及保养费用由出租方承担。

6.3.2承租方负责的维修及保养费用由承租方承担。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付超过_______日。

8.1.1.2承租方违反租赁物的使用规范，造成租赁物损坏或影响他人正常使用。

8.1.1.3