房屋卖给妈妈的合同6篇.docx

房屋卖给妈妈的合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方与乙方之间的母子关系，甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体以现场实际情况为准。

3.甲方保证所售房屋具有完全的产权，无任何纠纷和抵押、查封等限制条件。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意将房屋的交易价格定为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付完毕全部购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将购房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方将购房款以现金形式支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，无损坏和遗失。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应返还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

3.乙方如未能在规定期限内支付购房款，应支付甲方违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（买受人）：[母亲姓名]

身份证号码：[母亲身份证号码]

鉴于甲方与乙方之间的特殊关系，甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米

4.房屋权属证明：[房产证编号及其他相关证明文件]

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[房款金额]元的总价将房屋出售给乙方。

2.乙方应在合同签署后[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额房款后，应向乙方提供合法、有效的收款凭证。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成全款支付后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

3.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

四、房屋权属转移

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易完成后，房屋的权属转移至乙方名下。

2.甲方应在合同签署后的[办理期限]内，协助乙方完成房屋权属转移登记手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照合同约定交付房屋或协助完成房屋权属转移登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.双方违反本合同约定，需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖