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二零二四年度宾馆酒店客房租赁及服务升级方案合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.宾馆酒店客房租赁
2.1客房租赁范围
2.2客房租赁期限
2.3客房租赁价格及支付方式
2.4客房租赁合同变更与解除
3.宾馆酒店服务升级方案
3.1服务升级内容
3.2服务升级实施时间
3.3服务升级费用
4.客房租赁费用支付
4.1费用支付方式
4.2费用支付时间
4.3违约责任
5.宾馆酒店服务费用支付
5.1服务费用支付方式
5.2服务费用支付时间
5.3违约责任
6.客房使用规定
6.1客房使用范围
6.2客房使用注意事项
6.3客房损坏赔偿
7.宾馆酒店设施与服务
7.1宾馆酒店设施使用规定
7.2宾馆酒店服务项目
7.3服务项目收费标准
8.客房租赁合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3解除合同后的费用结算
9.违约责任
9.1违约行为认定
9.2违约责任承担方式
9.3违约赔偿计算方法
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用承担
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更与解除程序
12.合同解除后的处理
12.1客房退租与费用结算
12.2服务项目费用结算
12.3合同解除后的其他事宜
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜协商解决
14.2合同解释权归甲方所有
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称，住所地，法定代表人或负责人，联系电话；
乙方（承租方）：名称，住所地，法定代表人或负责人，联系电话；
1.2合同订立时间与地点
本合同于二零二四年月日，在地点订立；
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.宾馆酒店客房租赁
2.1客房租赁范围
乙方租赁甲方提供的位于的客房，房间号为；
2.2客房租赁期限
租赁期限自二零二四年月日至二零二四年月日；
2.3客房租赁价格及支付方式
客房租赁价格为人民币元/月，乙方应在每月的日前支付；
2.4客房租赁合同变更与解除
2.4.1甲方有权根据宾馆酒店运营需要，提前一个月通知乙方变更租赁合同；
2.4.2乙方如需提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。
3.宾馆酒店服务升级方案
3.1服务升级内容
3.1.1客房内设施升级；
3.1.2提供增值服务；
3.1.3提高客房清洁标准；
3.2服务升级实施时间
服务升级将于二零二四年月日开始实施；
3.3服务升级费用
服务升级费用由甲方承担，不计入客房租赁费用。
4.客房租赁费用支付
4.1费用支付方式
乙方应按照合同约定，通过银行转账方式支付租赁费用；
4.2费用支付时间
每月的日前支付当月租赁费用；
4.3违约责任
如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。
5.宾馆酒店服务费用支付
5.1服务费用支付方式
服务费用由甲方另行开具发票，乙方应在收到发票后七个工作日内支付；
5.2服务费用支付时间
根据服务项目具体要求支付；
5.3违约责任
如乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。
6.客房使用规定
6.1客房使用范围
乙方仅限于自用，不得转租、转借；
6.2客房使用注意事项
乙方应爱护客房设施，不得擅自改变客房结构；
6.3客房损坏赔偿
如乙方造成客房设施损坏，应承担相应的赔偿责任。
8.客房租赁合同解除
8.1合同解除条件
8.1.1甲方有正当理由，如宾馆酒店经营需要，可以提前三十日书面通知乙方解除合同；
8.1.2乙方有违约行为，经甲方书面通知后十五日内未纠正的；
8.2合同解除程序
8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；
8.2.2任何一方解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除原因；
8.3解除合同后的费用结算
8.3.1合同解除后，双方应按照实际使用天数结算租金；
8.3.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的超出实际使用天数的租金。
9.违约责任
9.1违约行为认定
违约行为包括但不限于：
9.1.1乙方未按时支付租金或服务费用的；
9.1.2乙方违反客房使用规定的；
9.1.3乙方造成客房设施损坏的；
9.2违约责任承担方式
9.2.1乙方应按照合同约定承担违约责任；
9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔
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