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二零二四年度宾馆租赁合同及客房保洁、安保服务协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.宾馆方信息

1.2.租赁方信息

2.宾馆租赁概况

2.1.宾馆名称及地址

2.2.租赁期限

2.3.租赁面积

3.租赁费用

3.1.租金金额及支付方式

3.2.押金金额及退还条件

4.宾馆设施及设备

4.1.宾馆内部设施

4.2.客房设施

4.3.公共设施

5.客房保洁服务

5.1.保洁范围

5.2.保洁频率

5.3.保洁标准

5.4.保洁费用及支付方式

6.宾馆安保服务

6.1.安保范围

6.2.安保人员配备

6.3.安保服务标准

6.4.安保费用及支付方式

7.租赁保证金

7.1.保证金金额及退还条件

8.违约责任

8.1.宾馆方违约责任

8.2.租赁方违约责任

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.合同附件

12.合同生效与变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

13.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1宾馆方信息

1.1.1宾馆名称：宾馆

1.1.2宾馆地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2租赁方信息

1.2.1租赁方名称：公司

1.2.2注册地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.宾馆租赁概况

2.1宾馆名称及地址

2.1.1宾馆名称：宾馆

2.1.2宾馆地址：市区路号

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2027年12月31日

2.3租赁面积

2.3.1租赁总面积：1000平方米

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

3.1.1租金金额：人民币100,000元/月

3.1.2支付方式：每月5日前支付当月租金，银行转账至宾馆指定账户

3.2押金金额及退还条件

3.2.1押金金额：人民币50,000元

3.2.2退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，且租赁房屋及设施完好时，宾馆应在5个工作日内无息退还押金

4.宾馆设施及设备

4.1宾馆内部设施

4.1.1健身房、游泳池、会议室等公共设施

4.1.2客房内空调、电视、热水器等生活设施

4.2客房设施

4.2.1客房内家具、床上用品、洗漱用品等

4.3公共设施

4.3.1大堂、电梯、停车场等公共区域设施

5.客房保洁服务

5.1保洁范围

5.1.1客房内卫生清洁

5.1.2宾馆公共区域卫生清洁

5.2保洁频率

5.2.1客房每日清洁

5.2.2公共区域每周清洁

5.3保洁标准

5.3.1客房清洁标准：保持客房内无尘、无异味、床品干净

5.3.2公共区域清洁标准：保持公共区域干净、整洁、无障碍物

5.4保洁费用及支付方式

5.4.1保洁费用：人民币10,000元/月

5.4.2支付方式：每月5日前支付当月保洁费用，银行转账至宾馆指定账户

6.宾馆安保服务

6.1安保范围

6.1.1宾馆内24小时安保巡逻

6.1.2客房安全检查

6.2安保人员配备

6.2.1安保人员：5名

6.2.2安保人员资质：具备相关安保从业资格

6.3安保服务标准

6.3.1保持宾馆内秩序井然，确保宾客安全

6.3.2及时处理突发事件

6.4安保费用及支付方式

6.4.1安保费用：人民币15,000元/月

6.4.2支付方式：每月5日前支付当月安保费用，银行转账至宾馆指定账户

7.租赁保证金

7.1保证金金额及退还条件

7.1.1保证金金额：人民币50,000元

7.1.2退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，且租赁房屋及设施完好时，宾馆应在5个工作日内无息退还保证金

8.违约责任

8.1宾馆方违约责任

8.1.1如宾馆未能按约定提供租赁房屋及设施，应向租赁方支付每日租金的10%作为违约金。

8.1.2如宾馆未按时退还押金，应向租赁方支付押金金额的1%作为违约金。

8.2租赁方违约责任

8.2.1如租赁方未按约定支付租金，应向宾馆支付每日租金的10%作为违约金。

8.2.2如租赁方损坏租赁房屋及设施，应赔偿宾馆实际损失，并支付相应的维修费用。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行时，合同自动解除。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满，合同