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二零二四年度宾馆客房承包管理服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合同签订地点和时间

2.合同标的

2.1宾馆客房承包范围

2.2宾馆客房数量和类型

2.3宾馆客房设施及设备

3.承包方权利和义务

3.1宾馆客房经营管理权

3.2宾馆客房维修保养责任

3.3宾馆客房安全管理责任

3.4宾馆客房服务质量标准

4.承租方权利和义务

4.1宾馆客房租赁权

4.2宾馆客房使用规范

4.3宾馆客房设施设备维护责任

4.4宾馆客房安全责任

5.宾馆客房收费标准

5.1宾馆客房价格构成

5.2宾馆客房价格调整机制

5.3宾馆客房优惠措施

6.宾馆客房租赁期限

6.1合同期限

6.2合同续签条件

6.3合同解除条件

7.宾馆客房经营管理责任

7.1宾馆客房营业收入分配

7.2宾馆客房成本费用承担

7.3宾馆客房利润分成

8.宾馆客房设施设备维护责任

8.1设施设备维修保养

8.2设施设备更新改造

8.3设施设备保险

9.宾馆客房安全管理

9.1宾馆客房安全责任

9.2宾馆客房安全措施

9.3宾馆客房安全事故处理

10.宾馆客房服务质量

10.1服务质量标准

10.2服务质量监督

10.3服务质量投诉处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释与效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：宾馆客房管理有限公司

1.1.2承包方住所：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：宾馆

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订地点和时间

1.3.1合同签订地点：省市区路号

1.3.2合同签订时间：2024年1月1日

2.合同标的

2.1宾馆客房承包范围

2.1.1包含宾馆客房、套房、会议室等

2.1.2包含客房内所有设施设备的使用权

2.2宾馆客房数量和类型

2.2.1客房总数：100间

2.2.2客房类型：标准间、豪华间、套房等

2.3宾馆客房设施及设备

2.3.1客房内设施：空调、电视、电话、网络等

2.3.2宾馆公共设施：餐厅、健身房、游泳池等

3.承包方权利和义务

3.1宾馆客房经营管理权

3.1.1承包方享有宾馆客房的经营管理权

3.1.2承包方有权制定客房管理制度和价格标准

3.2宾馆客房维修保养责任

3.2.1承包方负责客房内设施设备的维修保养

3.2.2承包方应确保客房设施设备处于良好状态

3.3宾馆客房安全管理责任

3.3.1承包方负责宾馆客房的安全管理

3.3.2承包方应制定安全管理制度，确保旅客安全

3.4宾馆客房服务质量标准

3.4.1承包方应按照国家相关标准提供客房服务

3.4.2承包方应定期对客房服务质量进行监督检查

4.承租方权利和义务

4.1宾馆客房租赁权

4.1.1承租方享有宾馆客房的租赁权

4.1.2承租方有权使用宾馆客房及公共设施

4.2宾馆客房使用规范

4.2.1承租方应按照宾馆客房使用规范使用客房

4.2.2承租方不得擅自改变客房结构和设施

4.3宾馆客房设施设备维护责任

4.3.1承租方负责客房内设施设备的日常维护

4.3.2承租方应爱护客房设施设备，不得损坏

4.4宾馆客房安全责任

4.4.1承租方应遵守宾馆客房安全规定

4.4.2承租方应配合宾馆客房安全管理

5.宾馆客房收费标准

5.1宾馆客房价格构成

5.1.1宾馆客房价格包括客房租金、服务费等

5.1.2宾馆客房价格根据客房类型、设施设备等因素确定

5.2宾馆客房价格调整机制

5.2.1宾馆客房价格每年根据市场行情调整一次

5.2.2价格调整前应提前通知承租方

5.3宾馆客房优惠措施

5.3.1对长期租赁客户给予价格优惠

5.3.2对团体预订给予折扣优惠

6.宾馆客房租赁期限

6.1合同期限

6.1.1本合同期限为一年

6.1.2合同期满后，双方可根据实际情况续签

6.2合同续签条件

6.2.1双方无违约行为

6.2.2客房租赁市场