城市常用房屋出租合同范本7篇.docx

城市常用房屋出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为，结构为。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，租赁期内租金支付时间为。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时交纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠费金额的%。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有违反，甲方有权收回房屋，并追究乙方的违约责任。

第五条违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。

2.乙方在租赁期内擅自转租房屋的，甲方有权收回房屋，并追究乙方的违约责任。

第六条不可抗力因素

1.甲乙任何一方如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行，应及时通知对方，并友好协商解决。

2.不可抗力因素发生后，双方应共同协商解决方案，以减轻双方的损失。

第七条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：年月日

篇2

合同编号：XXXXXX

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，详细地址：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，详细地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米）出租给乙方使用。该房屋已具备基本的居住条件，包括但不限于：水、电、煤气、暖气等设施齐全。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期将该房屋归还甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币XXXXXX元/月，总租金为人民币XXXXXX元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每次支付租金的时间为该季度的第一个月的10日前。租金通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XXXXXX元。押金通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方将押金全额退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相关费用后将余额退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修及保养：在租赁期内，乙方应对该房屋进行日常维修及保养，确保房屋设施的正常使用。因维修及保养产生的费用由乙方自行承担。

2.大修及改造：如该房屋需要大修或改造，乙方应及时通知甲方，并得到甲方的同意后方可进行。大修及改造的费用由甲方承担。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为住宅使用，不得改变其用途。如需改变用途，应得到甲方的同意。

2.管理责任：在租赁期内，乙方应妥善管理该房屋及其设施，防止因管理不善导致的损失或损坏。如因乙方管理不善导致损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

1.甲方违约责