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二零二四年度室内装修工程承包合同签约流程规范手册

本合同目录一览

1.合同签约双方基本信息

1.1双方名称

1.2联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.项目概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程承包范围

3.1承包内容

3.2施工标准

3.3材料供应

4.工程签约及付款方式

4.1签约日期

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.工程进度安排

5.1施工阶段划分

5.2关键节点时间

5.3进度调整机制

6.工程质量标准

6.1质量控制要求

6.2质量检验方法

6.3质量责任

7.工程变更及索赔

7.1变更范围

7.2变更审批流程

7.3索赔处理

8.工程安全及环保要求

8.1安全生产责任

8.2安全防护措施

8.3环保措施及责任

9.工程验收及保修

9.1验收标准

9.2验收流程

9.3保修范围及期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签约双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1承包方：室内装修有限公司

1.1.2业主方：房地产开发有限公司

1.2联系方式

1.2.1承包方联系人：，联系电话1.2.2业主方联系人：，联系电话1.3法定代表人或授权代表

1.3.1承包方法定代表人：，身份证号码：110101

1.3.2业主方法定代表人：赵六，身份证号码：110102

2.项目概况

2.1工程名称：小区室内装修工程

2.2工程地点：市区小区

2.3工程规模：总建筑面积约12000平方米

2.4工程内容：包括室内墙面、地面、天花板的装修及配套设施安装

3.工程承包范围

3.1承包内容：按照设计图纸及施工规范进行室内装修施工，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等

3.2施工标准：符合国家及行业标准，确保工程质量

3.3材料供应：业主方提供主要材料，承包方负责材料采购及施工

4.工程签约及付款方式

4.1签约日期：2024年1月1日

4.2付款方式：分阶段付款，每个阶段完成验收合格后支付

4.3付款时间节点：

4.3.1阶段一：基础工程完成，支付合同总价的30%

4.3.2阶段二：主体工程完成，支付合同总价的40%

4.3.3阶段三：安装工程完成，支付合同总价的20%

4.3.4阶段四：竣工验收合格，支付合同总价的10%

5.工程进度安排

5.1施工阶段划分：

5.1.1基础阶段：2024年1月1日至2024年3月31日

5.1.2主体阶段：2024年4月1日至2024年6月30日

5.1.3安装阶段：2024年7月1日至2024年8月31日

5.1.4验收阶段：2024年9月1日至2024年9月30日

5.2关键节点时间：根据工程进度计划，确保每个阶段按时完成

5.3进度调整机制：如遇特殊情况，需提前一周向对方书面通知，并经双方协商一致后调整进度计划

6.工程质量标准

6.1质量控制要求：严格按照设计图纸及施工规范执行，确保工程质量达到国家标准

6.2质量检验方法：采用现场检查、抽样检测等方式进行质量检验

6.3质量责任：承包方对施工过程中出现的质量问题负责整改，直至合格

7.工程变更及索赔

7.1变更范围：在施工过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致的工程调整

7.2变更审批流程：变更需经双方协商一致，并由业主方书面确认

7.3索