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二零二四年度旅游景点场地租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2乙方法定代表人/负责人信息

1.3合同签订日期

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3预付款及押金

4.4租金调整

5.租赁费用及费用承担

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

5.4费用承担方式

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4使用安全

7.场地维护与保养

7.1甲方的维护责任

7.2乙方的维护责任

7.3维护费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁场地设施清单

11.3附件三：合同签订现场照片

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同生效日期

13.3合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人：

1.2乙方法定代表人/负责人：

1.3合同签订日期：2024年1月1日

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：阳光旅游广场

2.2场地位置：省市区路号

2.3场地面积：2000平方米

2.4场地用途：用于举办各类旅游活动及展览

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币100万元整

4.2租金支付方式：分四次支付，每次支付25万元，分别在2024年2月、4月、6月、8月的五个工作日内支付。

4.3预付款及押金：签订合同时，乙方需向甲方支付人民币10万元作为预付款，并在合同终止后无违约行为的情况下，无息退还。同时，乙方需支付人民币5万元作为押金，在合同终止后无违约行为的情况下，无息退还。

5.租赁费用及费用承担

5.1水电费用：乙方在使用场地期间，产生的水电费用由乙方自行承担，并按甲方提供的水电收费标准支付。

5.2物业管理费：乙方在使用场地期间，需按甲方提供的物业管理收费标准支付物业管理费。

5.3其他相关费用：乙方在使用场地期间，如需使用甲方提供的其他服务设施，需按甲方提供的收费标准支付费用。

5.4费用承担方式：上述费用均以人民币支付，支付方式为银行转账。

6.场地使用规范

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行旅游活动及展览，不得用于其他用途。

6.2使用时间：租赁场地的使用时间为每日9:00至18:00，如需延长使用时间，需提前向甲方申请并支付相应费用。

6.3使用限制：乙方在使用场地期间，不得进行任何违法活动，不得损害场地设施，不得影响其他游客的正常活动。

6.4使用安全：乙方在使用场地期间，需确保游客的人身安全，如发生安全事故，乙方需承担相应责任。

7.场地维护与保养

7.1甲方的维护责任：甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。

7.2乙方的维护责任：乙方在使用场地期间，应爱护场地设施，不得随意损坏，如损坏需照价赔偿。

7.3维护费用：租赁场地的维护费用由甲方承担，但乙方在使用场地期间造成的损坏，需承担相应的维修费用。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在合同履行期间，未按时提供符合约定的场地或设施，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方未按时支付租金或违反合同约定的使用规范，甲方有权解除合同。

8.1.3双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同需提前书面通知对方，并说明解除原因。

8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。

8.3违约责任

8.3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金千分之二的违约金。

8.3.2乙方违反使用规范，损坏场地设施，应照价赔偿。

8.3.3甲方未按时提供符合约定的场地或设施，应向乙方支付相当于租金总额百分之十的