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二零二四年度新型环保材料研发中心厂房租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2上下文解释

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1厂房具体信息

3.2配套设施及设备

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.租赁用途

7.1允许用途

7.2禁止用途

8.租赁期间维护与管理

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：厂房平面图

13.2附件二：租赁物品清单

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度新型环保材料研发中心厂房租赁合同》。

1.1.2“出租方”指拥有厂房所有权的甲方。

1.1.3“承租方”指需租赁厂房的乙方。

1.1.4“租赁物”指出租方提供的位于[具体地址]的厂房及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的物

3.1厂房具体信息

3.1.1厂房名称：[具体厂房名称]

3.1.2厂房地址：[具体厂房地址]

3.1.3建筑面积：[厂房建筑面积]

3.1.4结构类型：[厂房结构类型]

3.1.5建筑年代：[厂房建筑年代]

3.2配套设施及设备

3.2.1供水设施：[供水设施情况]

3.2.2供电设施：[供电设施情况]

3.2.3供暖设施：[供暖设施情况]

3.2.4通讯设施：[通讯设施情况]

3.2.5其他设施：[其他设施情况]

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限为[具体租赁年数]年。

4.1.2租赁期限自[具体起租日期]起至[具体终止日期]止。

4.2租赁起止日期

4.2.1租赁起租日期为[具体起租日期]。

4.2.2租赁终止日期为[具体终止日期]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币[具体租金金额]元。

5.1.2每年租金为人民币[具体每年租金金额]元。

5.2支付方式

5.2.1承租方应在每年[具体支付日期]前支付当年租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息详见附件。

5.3逾期支付处理

5.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应交租金的[具体逾期支付比例]%作为违约金。

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费

6.1.1水电费由承租方按照实际使用量支付。

6.1.2水电费支付方式为每月[具体支付日期]前支付。

6.2物业管理费

6.2.1物业管理费为每月人民币[具体物业管理费金额]元。

6.2.2物业管理费支付方式为每月[具体支付日期]前支付。

6.3其他相关费用

6.3.1其他相关费用包括但不限于：税费、维修费用等。

6.3.2其他相关费用由承租方承担。

8.租赁期间维护与管理

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物符合使用要求。

8.1.2出租方负责租赁物的大修和更新改造，但不得影响承租方的正常使用。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责租赁物的合理使用，并承担因使用不当造成的损坏责任。

8.2.2承租方应保持租赁物的清洁和良好状态，并承担日常清洁费用。

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。

9.1.2任何变更均应以书面形式作出，并经双