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二零二四年度宝鸡购房合同合同修改与补充范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4逾期付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收期限

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4产权过户风险

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量保证方式

7.附属设施及配套设施

7.1附属设施清单

7.2配套设施清单

7.3配套设施使用规定

8.交付条件及逾期交付责任

8.1交付条件

8.2逾期交付责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.合同解除

10.1解除情形

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同解释

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1房屋出卖人信息

（1）出卖人名称：_________

（2）法定代表人（或负责人）：_________

（3）住所地：_________

（4）联系电话：_________

1.2房屋买受人信息

（1）买受人名称：_________

（2）法定代表人（或负责人）：_________

（3）住所地：_________

（4）联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_________

2.2房屋结构：_________

2.3房屋面积：_________平方米

2.4房屋用途：_________

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格：人民币_________元整

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币_________元整，于合同签订后_________个工作日内支付；

（2）余款：人民币_________元整，于房屋交付前_________个工作日内支付；

3.3付款时间：

（1）首付款支付时间：合同签订后_________个工作日内；

（2）余款支付时间：房屋交付前_________个工作日内；

3.4逾期付款违约责任：

（1）逾期付款的，买受人应向出卖人支付逾期付款总额的_____%作为违约金；

（2）逾期付款超过_________个工作日，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付合同总价款的_____%作为违约金。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：_________年_________月_________日

4.2验收标准：

（1）房屋结构安全、完整；

（2）房屋配套设施齐全；

（3）房屋装修符合合同约定；

（4）房屋无质量问题；

4.3验收期限：房屋交付后_________个工作日内；

4.4验收不合格的处理：

（1）买受人应在验收期限内向出卖人提出书面异议；

（2）出卖人应在收到异议后_________个工作日内进行核实，并修复不合格部分；

（3）如出卖人未在规定期限内修复，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付合同总价款的_____%作为违约金。

5.房屋产权过户

5.1过户时间：房屋交付后_________个工作日内；

5.2过户费用：_________元整；

5.3过户手续：_________；

5.4产权过户风险：_________。

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限：_________年；

6.2质量保证责任：

（1）房屋在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致买受人遭受损失的，出卖人应负责修复或赔偿；

（2）房屋质量问题包括但不限于：房屋结构、装修、配套设施等；

6.3质量保证方式：

（1）出卖人应在房屋交付前对房屋进行质量检查；

（2）买受人应在房屋交付后_________个工作日内对房屋进行验收；

（3）如房屋存在质量问题，买受人应在验收期限内向出卖人提出书面异议。

7.附属设施及配套设施

7.1附属设施清单：

（1）_________

（2）_________

（3）_________

7.2配套设施清单：

（1）_________

（2）_________

（3）_________

7.3配套设施使用规定：

（1）配套设施的使用遵循相关法律法