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二零二四年度新型建筑泥工专业分包合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分包方基本信息

1.2总包方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程概况描述

3.分包内容

3.1分包工程范围

3.2分包工程内容

3.3分包工程量清单

4.工程进度与工期

4.1工程进度安排

4.2工期要求

4.3逾期违约责任

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量验收程序

5.3质量责任

6.工程材料供应

6.1材料供应方式

6.2材料质量要求

6.3材料价格及付款方式

7.付款方式及进度

7.1付款方式

7.2付款进度

7.3付款条件

8.工程变更与索赔

8.1工程变更程序

8.2索赔程序

8.3工程变更及索赔责任

9.安全生产与文明施工

9.1安全生产要求

9.2文明施工要求

9.3责任划分

10.环境保护与资源节约

10.1环境保护要求

10.2资源节约要求

10.3责任划分

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分包方基本信息

1.1.1分包方名称：建筑有限公司

1.1.2分包方地址：省市区路号

1.1.3分包方法定代表人：

1.1.4分包方联系电话：138

1.2总包方基本信息

1.2.1总包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2总包方地址：省市区路号

1.2.3总包方法定代表人：

1.2.4总包方联系电话：1395678

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区

2.3工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积18万平方米

2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库

2.5工程概况描述：本工程为多层住宅楼、小高层住宅楼及商业楼，地下车库，共计18栋建筑，工程总投资约2亿元。

3.分包内容

3.1分包工程范围：本合同分包方负责住宅楼、商业楼的泥工施工，包括墙面抹灰、地面找平、防水等。

3.2分包工程内容：具体工程内容包括但不限于：墙面抹灰、地面找平、防水层施工、瓷砖粘贴、石材安装等。

3.3分包工程量清单：

3.3.1墙面抹灰：1000平方米

3.3.2地面找平：800平方米

3.3.3防水层施工：500平方米

3.3.4瓷砖粘贴：500平方米

3.3.5石材安装：200平方米

4.工程进度与工期

4.1工程进度安排：本工程分为三个阶段，第一阶段为地基基础施工，第二阶段为主体结构施工，第三阶段为装饰装修施工。

4.2工期要求：本工程总工期为12个月，自合同签订之日起计算。

4.3逾期违约责任：如分包方未能按照合同约定完成工程，每逾期一天，应向总包方支付合同总价款的千分之五作为违约金。

5.工程质量要求

5.1质量标准：本工程必须符合国家相关工程质量标准，具体标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》。

5.2质量验收程序：工程完成后，分包方应组织自检，并向总包方提交验收申请。总包方应在收到申请后5日内组织验收。

5.3质量责任：分包方对施工过程中的质量问题负责，如因分包方原因导致质量问题，分包方应承担全部责任。

6.工程材料供应

6.1材料供应方式：本工程所需材料由总包方统一采购，分包方负责进场验收和施工使用。

6.2材料质量要求：所有材料必须符合国家相关质量标准，并附有出厂合格证和检验报告。

6.3材料价格及付款方式：材料价格按照市场价格执行，付款方式为每月结算一次，次月支付。

7.付款方式及进度

7.1付款方式：本合同采用分期付款方式，具体付款节点如下：

7.1.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%；

7.1.2进度款：每完成一个阶段的工程量后，支付该阶段工程量的50%；

7.1.3结算款：工程验收合格后，支付剩余合同总价款的20%；

7.1.4保修金：保修期满后，无质量问题，无息退还保修金。

7.2付款进度：按上述付款节点执行，总包方应在每个付款节点前5个工作日内支付相应款项。

7.3付款条件：分包方提交的工程进度、质量验收等相关资料齐全，符合合同约定条件。

8.工程变更与索赔

8.1工程变更程序

8.1.1变更请求：任何一方认为需要进行工程变更时，应在变更前7个工作日向对方提出书面变更请求。

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