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二零二四年度新型城镇化项目单位集资房购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表人姓名

1.3联系方式及地址

1.4合同签订日期

2.项目背景及基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目实施单位

3.集资房购买条件

3.1购房资格及要求

3.2购房数量及面积

3.3房屋户型及结构

3.4房屋价格及支付方式

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.房屋产权及登记

6.1房屋产权归属

6.2房屋产权登记手续

6.3房屋产权证书办理

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2维修费用承担

7.3保修期限及内容

8.房屋租赁及转让

8.1房屋租赁条件

8.2房屋转让条件

8.3房屋租赁及转让费用

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

本合同双方当事人分别为：

1.2法定代表人或授权代表人姓名

出卖方法定代表人：

购买方法定代表人：

1.3联系方式及地址

出卖方联系方式：电话：0，地址：市区路号

购买方联系方式：电话：，地址：市区路号

1.4合同签订日期

本合同签订日期为2024年5月15日。

2.项目背景及基本情况

2.1项目名称

本项目名称为“新型城镇化项目”。

2.2项目地点

项目位于市区镇。

2.3项目规模

项目总建筑面积为万平方米，包含住宅、商业、教育等配套设施。

2.4项目总投资

项目总投资额为亿元人民币。

2.5项目实施单位

本项目由房地产开发有限公司负责实施。

3.集资房购买条件

3.1购房资格及要求

1.具有市区户籍；

2.在市区无自有住房；

3.符合国家及地方关于购房的相关政策。

3.2购房数量及面积

购买方可购买一套集资房，建筑面积不超过平方米。

3.3房屋户型及结构

房屋户型为平方米的三室两厅一卫结构。

3.4房屋价格及支付方式

房屋价格为元/平方米，总价为万元。

购买方应在合同签订后个工作日内支付房屋总价款的50%，余款在房屋交付前支付完毕。

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

本合同签订时间为2024年5月15日。

4.2合同生效条件

双方在合同上签字盖章后，本合同即刻生效。

4.3合同生效日期

本合同生效日期为2024年5月15日。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖方应在2025年12月31日前将房屋交付给购买方。

5.2房屋验收标准及程序

购买方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收。

验收标准参照国家及地方相关标准执行。

5.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，购买方应在验收不合格之日起个工作日内向出卖方提出书面整改要求，出卖方应在个工作日内完成整改。

6.房屋产权及登记

6.1房屋产权归属

房屋产权归购买方所有。

6.2房屋产权登记手续

出卖方应在房屋交付后个工作日内协助购买方办理房屋产权登记手续。

6.3房屋产权证书办理

房屋产权证书办理费用由购买方承担。

8.房屋租赁及转让

8.1房屋租赁条