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独家房屋委托出租合同范本3篇

托付合同是典型的劳务合同。那么你知道房屋托付出租合同怎么写吗?以下是我为大家细心打算的：房屋托付出租合同相关范本。内容仅供参考，欢送阅读!

独家房屋托付出租合同范本1

托付人(甲方)：

租赁代理机构(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

第一条双方供应相应证件

(一)甲方供应：(证明房屋产权归属甲方的以下证件)

1.房屋权属证明;

2.房主身份证;

3.共有人同意出租的证明;

(二)乙方供应：

1.营业执照;

2.房地产经纪机构资质证书;

3.房地产经纪人从业资格证书;

4.代理人的法人授权书。

双方应保证所供应的证件的真实性和有效性，其复印件作为本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋详细状况不实，而导致乙方遭遇详细经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并担当民事责任;如因乙方所供应的证明材料不实，而导致甲方遭遇详细经济损失的，由乙方向甲方赔偿并担当民事责任。

其次条房屋根本状况

该房屋坐落于武汉市。

该房屋为：楼房室厅卫，面积为平方米，装修状况。

第三条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：，房屋全部权人姓名：。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为。

第四条房屋用途

该房屋用途为：

第五条代理权限乙方详细代理权限为：

(一)代甲方出租该房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜乙方于承租人所签订的合同文件甲方均认可。

(二)代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;

(三)代甲方向承租人收取租金。

(四)监视承租人遵照房屋租赁合同的约定履行其他义务。

第六条出租代理期限

(一)出租代理期自年月日至年月日，共计个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

(二)甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

(三)出租托付期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方。

第七条租金

(一)租金标准为元/月，租金总计：元(大写;元整)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

(二)租金收取方式：由乙方代为收取。

1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，那么高出局部归乙方全部。

3.如通过银行收付租金，那么甲方须在指定银行开立账户，并供应精确账户信息。

4.甲方在银行开立账户，帐号为

第八条佣金

出租代理期内其中日作为乙方工作期，工作期内的租金作为乙方佣金。

第九条其他费用代理期限内，甲方担当与该房屋有关的以下费用：物业管理费、供暖费。其它与该房屋有关的费用、房屋租赁税费以及合同中未列明的其它费用均由乙方担当。

第十条房屋及附属设施的维护

(一)出租代理期内该房屋及其附属设施的修理责任：甲方负责：

1.墙皮、天花板表皮老化脱落;

2.房内供水管、总闸门老化破损;

3.下水管道老化出现漏水，影响乙方租客或楼下邻居正常生活;

4.因电表、电路老化导致乙方无法正常运用;

5.因有规定对供水系统、供电系统、供暖系统、燃气系统、房屋构造等有关工程须要整体修理发生的费用;

6.各类电器因电路或其它元器件老化的修理。

乙方负责：

1.房内门窗、家具、玻璃、灯具、照明开关等因运用发生的修理、更换;

2.因乙方租客长时间离开未关闭供水总阀门导致的房内漏水、水管爆裂;

3.马桶配件、水管龙头因运用产生的问题;

4.下水道因运用发生堵塞而产生的疏通或更换马桶的费用;

5.抽油烟机的清洗或因油污堵塞造成损坏的修理或更换费用;

6.房屋内其它物品因运用而产生的破损。

如产生的费用不在上述范围之内，应依据谁导致谁担当的原那么，由甲乙双方另行协商确定。

(二)甲方允许乙方对该房屋进展装修、装饰。

(三)该房屋内制止存放各类动物及相关物品;制止存放易燃、易爆、剧毒等危急品;制止存放法律、法规制止个人持有的物品。

第十一条转托付及告知义务

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人。乙方将房屋出租后，应将承租人及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。

第十二条合同的解除

(一)经甲乙双方协商相同，可以终止合同。

(二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：

1.该房屋因城市建立须要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其它损失的。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：