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二零二四年度新型别墅抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物价值

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途审批

6.还款方式及计划

6.1还款方式

6.2还款计划

6.3还款期限

7.抵押权登记及变更

7.1抵押权登记

7.2抵押权变更

8.借款人权利与义务

8.1借款人权利

8.2借款人义务

9.抵押权人权利与义务

9.1抵押权人权利

9.2抵押权人义务

10.违约责任及处理

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.合同解除及终止

11.1合同解除情形

11.2合同终止情形

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1贷款人名称：银行股份有限公司

1.1.2借款人名称：

1.2双方地址

1.2.1贷款人地址：省市区路号

1.2.2借款人地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2借款人身份证号码：11010119900307

3.借款金额及期限

3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2借款期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止，共计36个月

3.3借款利率：年利率5.6%

4.抵押物信息

4.1抵押物名称：位于省市区路号新型别墅一套

4.2抵押物地址：省市区路号

4.3抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.贷款用途

5.1贷款用途说明：本次贷款用途为借款人购买上述抵押物

5.2贷款用途审批：借款人已向贷款人提交贷款用途证明材料，并经贷款人审核通过

6.还款方式及计划

6.1还款方式：分期还款，每月等额本息还款

6.2还款计划：借款人每月应还款金额为人民币3,000.00元

6.3还款期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止，共计36个月

7.抵押权登记及变更

7.1抵押权登记：借款人应于合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押权登记手续，并向贷款人提供抵押权登记证明

7.2抵押权变更：如抵押物所有权发生变更，借款人应在变更之日起15日内通知贷款人，并办理抵押权变更登记手续

8.借款人权利与义务

8.1借款人权利

8.1.1按合同约定使用贷款

8.1.2获得贷款人的服务和支持

8.1.3在合同规定范围内，提前偿还贷款本金

8.1.4要求贷款人按照合同约定提供贷款相关信息的权利

8.2借款人义务

8.2.1按合同约定及时足额偿还贷款本金及利息

8.2.2按时提供贷款人要求的各类证明文件

8.2.3不得擅自改变抵押物的用途

8.2.4如发生可能影响贷款安全的情况，应及时通知贷款人

9.抵押权人权利与义务

9.1抵押权人权利

9.1.1对抵押物享有优先受偿权

9.1.2对抵押物享有占有权，但不得妨碍抵押物的正常使用

9.1.3要求借款人维持抵押物的价值

9.1.4在借款人违约时，有权采取必要措施保护抵押物的价值

9.2抵押权人义务

9.2.1不得滥用抵押权

9.2.2不得违反法律规定和合同约定损害借款人的合法权益

9.2.3在抵押权实现时，应依法、公平地处理抵押物的变现所得

10.违约责任及处理

10.1违约情形

10.1.1借款人未按合同约定还款

10.1.2借款人未按合同约定提供相关证明文件