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二零二四年度安置房购买合同范本（含配套设施）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.安置房项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.安置房购买条件

3.1购买资格

3.2购房人条件

3.3购房人权益

4.安置房价格及付款方式

4.1安置房价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.安置房配套设施

5.1配套设施清单

5.2配套设施使用规定

5.3配套设施维修责任

6.安置房交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

6.4验收程序

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

7.3违约金

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.法律适用

10.1适用法律

10.2争议管辖

11.其他约定

11.1知识产权

11.2合同附件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同变更与补充

13.1合同变更

13.2合同补充

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：居民

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区街道号

（2）乙方地址：市区街道号

1.3联系人及联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系方式：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系方式：139xxxx

2.安置房项目概况

2.1项目名称：安置房项目

2.2项目地址：市区街道号

2.3项目规模：占地面积亩，建筑面积万平方米

2.4项目类型：经济适用房

3.安置房购买条件

3.1购买资格

（1）乙方须为市区街道的居民

（2）乙方须符合政府规定的购房条件

3.2购房人条件

（1）乙方须具备完全民事行为能力

（2）乙方须无购房记录

3.3购房人权益

（1）乙方享有购房资格及购房权利

（2）乙方享有安置房配套设施的使用权

4.安置房价格及付款方式

4.1安置房价格

（1）安置房价格按照政府规定的经济适用房标准执行

4.2付款方式

（1）首付比例：30%

（2）首付时间：合同签订后天内

（3）尾款支付：入住前支付

5.安置房配套设施

5.1配套设施清单

（1）停车位

（2）绿化面积

（3）公共设施：幼儿园、小学、超市等

5.2配套设施使用规定

（1）停车位按照实际需要自行购买

（2）绿化面积由甲方统一规划、维护

（3）公共设施的使用遵守相关管理规定

5.3配套设施维修责任

（1）甲方负责公共设施的维修

（2）乙方负责自用设施的维修

6.安置房交付及验收

6.1交付时间

（1）安置房交付时间：合同签订后个月内

6.2交付条件

（1）安置房主体结构及配套设施建设完成

（2）安置房经验收合格

6.3验收标准

（1）房屋质量符合国家相关标准

（2）配套设施齐全、功能正常

6.4验收程序

（1）乙方在规定时间内对安置房进行验收

（2）验收合格后，双方签订交付确认书

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行

（1）甲方按照合同约定提供安置房及相关配套设施

（2）乙方按照合同约定支付购房款项

7.2违约责任

（1）甲方未能按期交付安置房，应向乙方支付违约金

（2）乙方未能按期支付购房款项，应向甲方支付违约金

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同

（2）因不可抗力导致合同无法履行

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形

8.2合同终止条件

（1）合同约定的解除条件成就

（2）合同履行完毕

（3）双方协商一致解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方协商解决

（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在日内协商解决

（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.法律适用

10.1适用法律

（1）合同签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律

（2）本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行

10.2争议管辖

（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由市区人民法院管辖

11.其他约定

11.1知识产权

（1）本合同涉及的知识产权归甲方所有

（2）乙方不得侵犯甲方知识产权

11.2合同附件

（1）本合同附件包括但不限于：

安置房项目规划图

配套设施清单

验收标准

付款计划表

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

（1）本合同经双方签字盖章后生效

12.2合同解