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二零二四年度安置房租赁协议书模板

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁房屋信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限类型

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用要求

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.维修与保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3维修费用承担

9.房屋交付与接收

9.1房屋交付时间

9.2房屋交付条件

9.3房屋接收程序

10.房屋退还与验收

10.1房屋退还时间

10.2房屋退还条件

10.3房屋验收程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：

2.2乙方地址：市区路号

3.租赁房屋信息

3.1房屋坐落：市区路号栋单元室

3.2房屋面积：80平方米

3.3房屋结构：框架结构

3.4房屋用途：住宅

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限类型：固定期限租赁

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币5000元整

5.2租金支付周期：每月一付

5.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币10000元整

6.2押金退还条件：乙方按照合同约定完成租赁期间的使用和维护，并在租赁期满前办理房屋退还手续

6.3押金退还时间：租赁期满后15个工作日内

7.使用要求

7.1使用范围：乙方仅可使用该房屋作为居住用途，不得改变房屋结构、用途

7.2使用限制：乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得将房屋转租、转借给他人

7.3使用规范：乙方应遵守甲方提供的物业管理规定，保持房屋及公共区域的清洁、卫生

8.维修与保养

8.1甲方责任：负责房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修保养，确保房屋及设施的正常使用

8.2乙方责任：负责房屋内部装修、家具、电器等个人财产的维修保养，并保持房屋内部清洁、整洁

8.3维修费用承担：因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担，其他情况下的维修费用由甲方承担

9.房屋交付与接收

9.1房屋交付时间：2024年1月1日前

9.2房屋交付条件：房屋及配套设施符合交付标准，无安全隐患，交付时乙方到场验收

9.3房屋接收程序：乙方在交付时进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在3个工作日内进行修复

10.房屋退还与验收

10.1房屋退还时间：2027年12月31日前

10.2房屋退还条件：房屋及配套设施保持原状，无损坏，乙方已结清所有费用

10.3房屋验收程序：甲方在退还时进行验收，如有问题应及时通知乙方，乙方应在3个工作日内进行修复

11.违约责任

11.1甲方违约责任：若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；若甲方未按约定履行维修义务，应承担相应的赔偿责任

11.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应赔偿相应损失

11.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过三个月租金

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

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