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二零二四年度文化旅游店铺租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.使用规范与限制

7.1店铺使用范围

7.2使用限制条款

8.维修与保养责任

8.1出租方维修责任

8.2租赁方维修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件一：店铺租赁合同附件

13.2合同附件二：其他相关附件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________

1.1.2法定代表人：________________

1.1.3联系地址：________________

1.1.4联系电话：________________

1.1.5传真：________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人：________________

1.2.3联系地址：________________

1.2.4联系电话：________________

1.2.5传真：________________

2.租赁标的物描述

2.1店铺位置：________________

2.2店铺面积：________________平方米

2.3店铺用途：文化旅游相关商品及服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月____日

5.租金调整机制

5.1调整频率：每____年调整一次

5.2调整依据：根据市场行情及物价指数变动情况

6.租金押金

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，且店铺设施设备完好无损

7.使用规范与限制

7.1店铺使用范围：仅限于文化旅游相关商品及服务

7.2使用限制条款：未经出租方同意，不得擅自改变店铺用途

8.维修与保养责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责店铺主体结构、公共设施的维修和维护。

8.1.2出租方应确保店铺在租赁期间保持安全、合法的使用状态。

8.2租赁方维修责任

8.2.1租赁方负责店铺内部装修、设备、家具等设施的日常维护和保养。

8.2.2因租赁方使用不当导致的设施损坏，由租赁方负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时支付租金；

9.1.2租赁方擅自改变店铺用途；

9.1.3租赁方造成店铺设施损坏；

9.1.4租赁期满未按约定退还店铺。

9.2违约责任承担

9.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.1.1出租方或租赁方出现严重违约行为；

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.1.3双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序

11.2.1一方提出解除合同，另一方应予确认；

11.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字盖章；

12.1.2合同签订之日起生效。

12.2合同终止条件

12.2.1租赁期满；

12.2.2合同解除；

12.2.3出租方或租赁方单方面终止合同。

13.合同附件

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