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二零二四年度文化创意产业园区承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.1.1项目使用权

3.1.2项目经营收益权

3.1.3项目维护权

3.1.4项目品牌使用权

3.2承包方义务

3.2.1项目投资建设义务

3.2.2项目运营管理义务

3.2.3项目维护保养义务

3.2.4项目环境保护义务

4.承租方权利与义务

4.1承租方权利

4.1.1承包项目使用权

4.1.2承包项目经营收益权

4.1.3承包项目品牌使用权

4.2承租方义务

4.2.1按约定支付租金义务

4.2.2按约定使用项目义务

4.2.3按约定维护项目义务

4.2.4按约定遵守园区管理规定义务

5.租金及费用

5.1租金支付方式

5.2租金支付时间

5.3租金调整机制

5.4其他费用及支付

6.项目合作

6.1合作方式

6.2合作期限

6.3合作内容

6.4合作收益分配

7.项目移交与验收

7.1项目移交条件

7.2项目验收标准

7.3项目移交程序

7.4项目验收程序

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案程序

12.3合同备案期限

13.合同附件

13.1附件一：项目合同书

13.2附件二：项目投资建设方案

13.3附件三：项目运营管理方案

13.4附件四：项目合作协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度文化创意产业园区承包合同”。

1.2合同编号：本合同编号为CYYQ2024001。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为五年。

1.5合同双方基本信息：

1.5.1承包方：甲方，全称为文化创意产业有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为。

1.5.2承租方：乙方，全称为文化创意工作室，注册地为市区路号，法定代表人为。

2.项目概况

2.1项目名称：本项目名称为“文化创意产业园区”。

2.2项目地点：项目位于市区路号。

2.3项目规模：项目占地面积平方米，建筑面积平方米。

2.4项目性质：本项目为文化创意产业园区，集文化创意、展示、交流、孵化等功能于一体。

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利：

3.1.1项目使用权：甲方拥有本项目的使用权，包括但不限于项目内的所有设施、场地和资源。

3.1.2项目经营收益权：甲方享有本项目经营产生的全部收益。

3.1.3项目维护权：甲方有权对项目进行必要的维护和管理。

3.1.4项目品牌使用权：甲方享有本项目及其相关品牌的使用权。

3.2承包方义务：

3.2.1项目投资建设义务：甲方负责项目的投资建设，确保项目按期完工并符合设计要求。

3.2.2项目运营管理义务：甲方负责项目的日常运营和管理，确保项目正常运行。

3.2.3项目维护保养义务：甲方负责项目的维护保养，确保项目设施和设备处于良好状态。

3.2.4项目环境保护义务：甲方遵守国家环境保护法律法规，确保项目符合环保要求。

4.承租方权利与义务

4.1承租方权利：

4.1.1承包项目使用权：乙方享有甲方承包项目的使用权。

4.1.2承包项目经营收益权：乙方享有项目经营产生的收益。

4.1.3承包项目品牌使用权：乙方享有项目及其相关品牌的使用权。

4.2承租方义务：

4.2.1按约定支付租金义务：乙方应按合同约定的时间和金额向甲方支付租金。

4.2.2按约定使用项目义务：乙方应按合同约定合理使用项目，不得擅自改变项目用途。

4.2.3按约定维护项目义务：乙方应按合同约定对项目进行必要的维护。

4.2.4按约定遵守园区管理规定义务：乙方应遵守园区管理规定，维护园区秩序。

5.租金及费用

5.1租金支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为银行转账。