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二零二四年度文化创意产业园区房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维护及修缮责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.使用限制

7.1房屋使用范围

7.2不得从事的经营活动

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付

8.2其他费用承担

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付时间

9.2房屋验收标准

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效时间

14.2合同附件效力

14.3合同份数

14.4合同修订

14.5合同附件

14.6合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：

1.2.4承租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：文化创意产业园区办公及展示

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月前10日支付

4.3付款日期：每月1日至10日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费

5.3押金退还时间：租赁期满后30日内

6.房屋维护及修缮责任

6.1出租方维修责任：负责房屋主体结构、基础设施及公共区域维修

6.2承租方维修责任：负责房屋内部装修、设备维护及日常使用中的损坏

6.3维修费用承担：按实际情况由责任方承担

7.使用限制

7.1房屋使用范围：仅限文化创意产业园区办公及展示用途

7.2不得从事的经营活动：涉及违法、违规、危害公共安全等活动

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付：承租方负责支付房屋内的水、电费用，按实际使用量结算

8.2其他费用承担：物业管理费、清洁费等由承租方承担，费用标准按园区规定执行

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付时间：出租方应于2024年1月1日前将房屋交付承租方使用

9.2房屋验收标准：房屋及附属设施应符合合同约定及国家相关标准，无损坏、缺陷

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

10.1.2违反合同约定使用房屋，造成损失或损坏，应承担赔偿责任

10.2出租方违约责任：

10.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金

10.2.2故意隐瞒房屋缺陷，导致承租方遭受损失，应承担赔偿责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

11.2争议解决机构：市区人民法院

12.合同解除

12.1合同解除条件：

12.1.1出租方严重违约，承租方有权解除合同

12.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同

12.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方

13.2通知送达：书面通知应以挂号信方式寄送对方，自寄出之日起满3日视为送达

13.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力

14.合同生效及其他

14.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效

14.2合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力

14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份

14.4