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2024房屋买卖合同三方范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2买卖双方定义

1.3其他相关定义

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权状况

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

3.3第三方基本情况

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋买卖价格

5.1房屋总价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.过户手续及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，指位于[具体地址]的房产，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用证号为[土地证号]。

1.2买卖双方定义：

1.2.1买方：指在本合同中购买房屋的自然人[买方姓名]或法人[买方名称]。

1.2.2卖方：指在本合同中出售房屋的自然人[卖方姓名]或法人[卖方名称]。

1.3其他相关定义：本合同中涉及的其他术语，除非另有约定，均应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。

2.2房屋面积：房屋总建筑面积为[房屋面积]，其中建筑面积为[建筑面积]，使用面积为[使用面积]。

2.3房屋结构：房屋为[房屋结构类型]，建造年代为[建造年代]。

2.4房屋产权状况：房屋产权清晰，无任何权属纠纷，可依法过户。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况：[买方姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系电话[联系电话]。

3.2卖方基本情况：[卖方姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系电话[联系电话]。

3.3第三方基本情况：[第三方名称]，法定代表人[法定代表人姓名]，联系电话[联系电话]。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利：

4.1.1购买房屋并取得房屋所有权。

4.1.2要求卖方按照合同约定办理房屋过户手续。

4.1.3要求卖方交付房屋并保证房屋质量。

4.2买方义务：

4.2.1按时足额支付房屋总价款。

4.2.2按照合同约定参与房屋验收。

4.3卖方权利：

4.3.1收取房屋总价款。

4.3.2要求买方按时办理房屋过户手续。

4.4卖方义务：

4.4.1按时交付房屋并保证房屋质量。

4.4.2办理房屋过户手续。

5.房屋买卖价格

5.1房屋总价：房屋总价为人民币[总价款]元整。

5.2付款方式：买方分[付款次数]期支付房屋总价款，具体付款时间及金额如下：

5.2.1首付款：[首付款金额]元，在签订本合同之日起[首付款支付期限]内支付。

5.2.2余款：[余款金额]元，在房屋过户手续办理完毕后[余款支付期限]内支付。

5.3付款时间：具体付款时间以双方约定为准。

6.过户手续及税费

6.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。

6.2税费承担：房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由买方承担。

6.3税费缴纳：买方应在办理过户手续时缴纳相关税费，卖方应予以配合。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：卖方应在[交付时间]前将房屋交付给买方。

7.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定，不存在质量问题。

7.3房屋验收标准：买方在收到房屋后，应在[验收期限]内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在[质量异议期限]内通知卖方。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。

8.1.2买方未按约定时间支付房屋总价款。

8.1.3卖方未按约定协助办理房屋过户手续。

8.1.4买方未按约定参与房屋验收。

8.2违约责任承担：

8.2.1卖方未按时交付房屋或房屋质量不符合约定的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的[违约金比例]%。

8.2.2买方未按时支付房屋总价款的，应向卖方支付违约金，违约