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二零二四年度文创园区厂房租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁标的物
2.1厂房的具体位置、面积、结构等
2.2厂房的使用性质
2.3厂房现状及配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长及续约
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付时间及方式
4.3租金调整机制
5.租赁用途及限制
5.1租赁用途的约定
5.2租赁用途的限制
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳时间及方式
6.3保证金退还条件
7.押金
7.1押金金额
7.2押金缴纳时间及方式
7.3押金退还条件
8.租赁费用
8.1水电费及其他费用的承担
8.2费用结算方式及时间
9.维修保养责任
9.1租赁方维修保养责任
9.2出租方维修保养责任
10.保险责任
10.1租赁方保险责任
10.2出租方保险责任
11.违约责任
11.1租赁方违约责任
11.2出租方违约责任
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止后的处理
13.争议解决方式
13.1争议解决途径
13.2争议解决方式
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
名称：________
法定代表人：________
住所：________
联系电话：________
1.2出租方基本信息
名称：________
法定代表人：________
住所：________
联系电话：________
2.租赁标的物
2.1厂房的具体位置：________
2.2厂房面积：________平方米
2.3厂房结构：________
2.4厂房现状：________
2.5厂房配套设施：________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限的延长及续约：经双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金标准：每月租金为人民币________元。
4.2租金支付时间及方式：每月____日前支付至出租方指定账户。
4.3租金调整机制：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后可调整租金。
5.租赁用途及限制
5.1租赁用途：________
5.2租赁用途的限制：租赁方不得将厂房用于非法活动，不得改变厂房结构。
6.租赁保证金
6.1保证金金额：人民币________元。
6.2保证金缴纳时间及方式：签订合同当日一次性缴纳至出租方指定账户。
6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金无息退还。
7.押金
7.1押金金额：人民币________元。
7.2押金缴纳时间及方式：签订合同当日一次性缴纳至出租方指定账户。
7.3押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，押金无息退还。
8.租赁费用
8.1水电费及其他费用的承担：租赁期间产生的水电费、物业管理费、垃圾清运费等费用，按实际使用情况由租赁方承担，每月____日前向物业管理方缴纳。
8.2费用结算方式及时间：租赁方应在每月____日前提交上一个月的费用结算单，出租方应在收到结算单后____日内审核并支付相应费用。
9.维修保养责任
9.2出租方维修保养责任：出租方负责租赁厂房的共用设施设备的维修保养，但租赁方因使用不当导致的损坏除外。
10.保险责任
10.1租赁方保险责任：租赁方应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁厂房的实际价值。
10.2出租方保险责任：出租方应投保建筑保险，保险范围应包括租赁厂房本身及其附属设施。
11.违约责任
11.1租赁方违约责任：若租赁方未按时支付租金或保证金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金或保证金的____%。
11.2出租方违约责任：若出租方未按时提供租赁厂房或未履行合同约定的维修保养责任，应向租赁方支付违约金，违约金比例为每日租金的____%。
12.合同解除与终止
a)一方违约，且违约方在接到解除通知后____日内未采取补救措施；
b)因不可抗力导致合同无法履行；
c)双方协商一致解除合同。
12.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。
12.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即进行财产清点，租赁方应将租赁厂房及其附属设施完好无损地交还出租方，出租方应退还租赁方保证金。
13.争议解决方式
13.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履
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