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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版存量房买卖契约协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2上下文解释

1.3专有名词

1.4术语缩写

2.合同主体

2.1出售方信息

2.2购买方信息

2.3合同签署日期

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋权属状况

3.3房屋面积与结构

3.4房屋设施与设备

4.买卖双方权利义务

4.1出售方权利与义务

4.2购买方权利与义务

4.3交付房屋义务

4.4购房款支付义务

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2所需文件资料

5.3过户费用及承担

5.4过户时间及期限

6.付款方式及时间

6.1首付款支付

6.2尾款支付

6.3付款方式

6.4逾期付款责任

7.房屋验收与交付

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收结果处理

7.4交付条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止合同程序

10.4解除或终止合同后果

11.合同生效与失效

11.1合同生效条件

11.2合同失效条件

11.3合同生效时间

11.4合同失效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数与送达

13.1合同份数

13.2合同送达地址

13.3合同送达方式

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更与补充

14.3合同解释权

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《2024版存量房买卖契约协议书》。

1.1.2“出售方”指本合同中出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“购买方”指本合同中购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房屋”指出售方拥有全部产权的住宅或其他类型的房地产。

1.1.5“买卖双方”指本合同中的出售方和购买方。

1.1.6“合同价格”指购买方购买房屋应支付的金额。

1.1.7“首付款”指合同价格中购买方在成交时需支付的一部分金额。

1.1.8“尾款”指合同价格中扣除首付款后的剩余金额。

1.2上下文解释

1.2.2本合同中的“应”或“应当”等表述，均指买卖双方应尽到的义务。

1.2.3本合同中的“可以”或“有权”等表述，均指买卖双方享有的权利。

1.3专有名词

1.3.1“存量房”指在合同签订前已存在并尚未交易的房屋。

1.3.2“产权过户”指将房屋产权从出售方转移至购买方的法律程序。

1.4术语缩写

1.4.1“平方米”指房屋的面积单位。

1.4.2“元”指人民币货币单位。

2.合同主体

2.1出售方信息

出售方全称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2购买方信息

购买方全称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.3合同签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置：____________________

3.2房屋权属状况：____________________

3.3房屋面积与结构：____________________

3.4房屋设施与设备：____________________

4.买卖双方权利义务

4.1出售方权利与义务

4.1.1出售方有权要求购买方按照合同约定支付购房款。

4.1.2出售方有义务保证房屋产权清晰，不存在争议。

4.2购买方权利与义务

4.2.1购买方有权要求出售方交付符合合同约定的房屋。

4.2.2购买方有义务按照合同约定支付购房款。

4.3交付房屋义务

出售方应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给购买方。

4.4购房款支付义务

购买方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

买卖双方应按照国家法律法规及政策规定，共同办理房屋产权过户