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二零二四年度教育机构场地租赁规范协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6场地使用规范

1.7设施设备使用与维护

1.8水电费用承担

1.9保险责任

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同解除与终止

1.13其他约定事项

1.14合同生效与备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条合同标的物

2.2租赁场地面积：[租赁场地面积]，具体描述：[租赁场地详细描述]。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租赁场地租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

4.2乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

第五条租赁用途

5.1乙方租赁场地仅用于[租赁用途]，不得用于任何违法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质。

第六条场地使用规范

6.1乙方应遵守国家有关法律法规，遵守租赁场地的管理制度。

6.2乙方应保持租赁场地的整洁，不得在租赁场地内乱丢垃圾、乱涂乱画。

6.3乙方不得在租赁场地内从事任何影响他人正常使用的活动。

第七条设施设备使用与维护

7.1乙方在使用租赁场地期间，有权使用甲方提供的设施设备。

7.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3甲方应保证租赁场地的设施设备处于良好状态，乙方发现设施设备存在问题，应及时通知甲方维修。

第八条水电费用承担

8.1租赁期间，租赁场地内的水、电、燃气等能源费用由乙方承担。

8.2乙方应按月向供水、供电、燃气等能源供应商支付相关费用，并保证能源供应的连续性。

8.3乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付上一个月的能源费用。

第九条保险责任

9.1甲方应为其拥有的租赁场地及其附属设施投保相关保险，并将保险单副本提供给乙方。

9.2乙方在使用租赁场地期间，应自行投保必要的人身意外伤害保险和财产保险，以保障自身权益。

9.3发生保险范围内的损失，乙方应向保险公司索赔，不足部分由甲方负责。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[滞纳金比例]%的滞纳金。

10.3甲方未按时提供租赁场地或设施设备，应向乙方支付相当于租金[赔偿比例]%的违约金。

10.4任何一方因违约导致合同解除的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除与终止

12.1.1乙方未按约定用途使用租赁场地；

12.1.2乙方未按约定支付租金；

12.1.3乙方违反场地使用规范，造成甲方损失；

12.1.4不可抗力导致租赁场地无法继续使用。

12.2合同解除后，双方应按照约定办理场地移交手续，并结算相关费用。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同生效与备案

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2甲方应在合同生效后[备案期限]内将本合同报相关部门备案。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、保险代理方等。

1.1.2第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要而介入合同关系的独立第三方。

第二条第三方介入的条件与程序

2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。

2.1.2第三方介入的协议应明确介入的目的、范围、责任和权利。

2.1.3第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第三条第三方的责任与义务

3.1.1第三方应按照介入协议的约定履行其责任和义务。

3.1.2第三方在介入期间，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。

3.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第四条第三方的权利与收益

4.1.1第三方在介入期间享有根据介入协议约定的权利和收益。

4.1.2第三方的权利和收益应与本合同的履行和甲乙双方的权益相协调。

第五条第三方的责任限额

5.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在介入协