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二零二四年度存量房屋买卖与智能家居安装合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称

1.1.2买方地址

1.1.3买方联系人

1.1.4买方联系电话

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称

1.2.2卖方地址

1.2.3卖方联系人

1.2.4卖方联系电话

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.1.1买方权利

3.1.2买方义务

3.2卖方权利与义务

3.2.1卖方权利

3.2.2卖方义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2支付方式

4.3付款时间

5.智能家居安装相关

5.1智能家居品牌及型号

5.2安装范围

5.3安装时间

5.4安装费用

6.合同生效及解除

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2智能家居安装合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2争议解决约定

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方地址：省市区街道号

1.1.3买方联系人：

1.1.4买方联系电话：138xxxx5678

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：房产公司

1.2.2卖方地址：省市区街道号

1.2.3卖方联系人：赵六

1.2.4卖方联系电话：139xxxx8765

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：省市区街道号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋产权：商品房

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.1.1买方权利

获取房屋所有权

按合同约定支付房款

要求卖方提供房屋相关资料

对房屋进行装修

3.1.2买方义务

按合同约定支付房款

不得擅自改变房屋结构

遵守物业管理规定

不得擅自转卖房屋

3.2卖方权利与义务

3.2.1卖方权利

收取房款

要求买方遵守合同约定

要求买方办理产权过户手续

对房屋进行修缮

3.2.2卖方义务

提供房屋所有权证明

保证房屋无权属纠纷

按合同约定交付房屋

确保房屋符合合同约定标准

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：人民币120万元整

4.2支付方式：分期支付

4.3付款时间

4.3.1首付款：人民币30万元，合同签订后3个工作日内支付

4.3.2余款：人民币90万元，房屋交付后6个月内分期支付，每月支付人民币15万元

5.智能家居安装相关

5.1智能家居品牌及型号：品牌型号

5.2安装范围：客厅、卧室、厨房、卫生间等

5.3安装时间：房屋交付后30日内

5.4安装费用：人民币2万元

6.合同生效及解除

6.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效

6.2合同解除条件

6.2.1买方解除合同条件

卖方未按合同约定交付房屋

卖方提供虚假房屋信息

6.2.2卖方解除合同条件

买方未按合同约定支付房款

买方擅自改变房屋结构

6.3合同解除程序

双方协商一致，签订解除合同协议

一方提出解除合同，另一方同意

向法院提起诉讼

7.争议解决

7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼

7.2争议解决机构

7.2.1协商：双方自行协商解决

7.2.2调解：向物业管理处申请调解

7.2.3仲裁：向仲裁委员会申请仲裁

7.2.4诉讼：向人民法院提起诉讼

7.3争议解决费用

7.3.1协商：双方自行承担

7.3.2调解：双方各承担50%

7.3.3仲裁：按照仲裁委员会规定支付

7.3.4诉讼：胜诉方承担诉讼费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方违约情形

未按合同约定支付房款

擅自改变房屋结构

逾期交房

8.1.2卖方违约情形

未按合同约定交付房屋

提供虚假房屋信息

逾期交房

8.2违约责任

8.2.1买方违约责任

未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款的5%

擅自改变房屋结构，需恢