二零二四年度教育培训机构场地租赁合同.docxVIP

二零二四年度教育培训机构场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地位置

2.3.场地面积

2.4.场地结构

2.5.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.付款时间及方式

5.场地使用范围及限制

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

6.场地维护及保养

6.1.承租方责任

6.2.出租方责任

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

8.不可抗力条款

8.1.不可抗力定义

8.2.不可抗力处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.场地平面图

11.2.其他附件

12.合同变更及解除

12.1.合同变更

12.2.合同解除

13.其他约定

13.1.其他条款

13.2.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：教育培训机构

1.1.2.法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：企业

1.2.2.法定代表人：

2.场地基本情况

2.1.场地名称：教育培训机构会议室

2.2.场地位置：市区路号

2.3.场地面积：100平方米

2.4.场地结构：两层建筑，一层为办公区，二层为会议室

2.5.场地设施：投影仪、音响设备、空调、桌椅、白板等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2024年12月31日

3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为一年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的25日前支付

4.3.付款时间及方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：教育培训机构

账号：0

5.场地使用范围及限制

5.1.场地使用范围：仅限于教育培训活动，包括但不限于讲座、研讨会、培训课程等

5.2.场地使用限制：禁止进行任何与教育培训无关的活动，禁止吸烟、饮酒、乱扔垃圾等行为

6.场地维护及保养

6.1.承租方责任：保持场地清洁、整齐，不得损坏场地设施

6.2.出租方责任：定期检查场地设施，确保设施的正常使用，对损坏的设施进行维修或更换

7.违约责任

7.1.承租方违约责任：

未按时支付租金，每逾期一天，按日支付租金的1%作为违约金；

损坏场地设施，需照价赔偿；

未经出租方同意，擅自改变场地用途，赔偿出租方因此遭受的损失。

7.2.出租方违约责任：

未按时提供场地，需向承租方支付违约金，违约金为每日租金的2倍；

提供的场地设施不符合约定，需进行维修或更换；

未经承租方同意，擅自改变场地用途，赔偿承租方因此遭受的损失。

8.不可抗力条款

8.1.不可抗力定义

本合同所指不可抗力，是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2.不可抗力处理

8.2.1.发生不可抗力事件时，当事人应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。

8.2.2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本增加时，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。

8.2.3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

9.2.争议解决机构

除非另有约定，争议解决机构为市区人民法院。

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2.合同终止条件

10.2.1.租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

承租方严重违约，经出租方书面通知后仍未改正；

因不可抗力导致合同无法履行；

合同约定的其他终止条件。

11.合同附件

11.1.场地平面图

11.2.场地设施清单

11.3.本合同副本

12.合同变更及解除

12.1.合同变更

本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

12.2.合同解除

12.2.1.合同解除应以书面形式通知对方，并说明解除原因。

12.2.2.合同解除后，双