2024版奶茶店店租租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版奶茶店店租租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.店铺基本信息

2.1店铺地址

2.2店铺面积

2.3店铺性质

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4水电费缴纳

4.5物业费缴纳

5.店铺装修与维护

5.1装修标准

5.2装修费用

5.3维护责任

6.店铺经营范围

6.1经营项目

6.2经营限制

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1合同附件一：租赁店铺图纸

10.2合同附件二：租赁物品清单

11.合同生效

11.1合同生效日期

11.2合同生效条件

12.合同变更

12.1合同变更方式

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除程序

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1隐私保护

14.2合同份数

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.店铺基本信息

2.1店铺地址：__________

2.2店铺面积：__________平方米

2.3店铺性质：__________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。

4.2付款方式：每月租金于每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付方式。

4.3付款时间：每月____日为租金支付日。

4.4水电费缴纳：水电费按实际使用量由承租方缴纳，每月____日前缴纳至指定账户。

4.5物业费缴纳：物业费按物业费缴纳标准缴纳，每月____日前缴纳至指定账户。

5.店铺装修与维护

5.1装修标准：店铺装修需符合消防、卫生等相关部门的要求，具体装修方案由双方协商确定。

5.2装修费用：装修费用由承租方承担，装修完成后需提供相关验收手续。

5.3维护责任：店铺日常维护由承租方负责，如需维修，应及时联系物业或相关部门进行处理。

6.店铺经营范围

6.1经营项目：承租方在店铺内经营奶茶及相关饮品、小吃等业务。

6.2经营限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变店铺经营范围或进行其他非法经营活动。

7.违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的____%。

7.1.2如承租方擅自改变店铺用途或进行非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

7.2出租方违约责任：

7.2.1如出租方未按时交付店铺，应向承租方支付违约金，违约金比例为每月租金的____%。

7.2.2如出租方未提供合同约定的维修服务，应承担相应的维修责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按约定支付租金或逾期超过____天；

8.1.1.2承租方违反合同约定的装修标准或擅自改变店铺用途；

8.1.1.3承租方未按约定履行维护责任，严重影响店铺的正常运营；

8.1.1.4出租方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回店铺。

8.1.2承租方单方面解除合同的条件：

8.1.2.1出租方未按约定提供店铺或相关设施；

8.1.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方的经营；

8.1.2.3出租方未按约定履行合同解除条件。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，