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二零二四年度存量房居间买卖合同新标准：保障性住房交易

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方主体资格

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置与面积

2.3房屋用途与结构

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式与期限

3.3交易税费承担

4.交易程序与手续

4.1交易程序

4.2交易手续办理

4.3产权过户

5.履约责任与违约责任

5.1履约责任

5.2违约责任

5.3违约金计算与支付

6.争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止后的处理

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2交易税费缴纳凭证

10.3其他相关文件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2争议解决

14.3合同解除与终止

14.4合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方主体资格

1.1.1出卖人应为房屋所有权人，具有完全民事行为能力。

1.1.2买受人为具备购房资格的自然人或法人。

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日。

1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号。

1.3合同生效条件

1.3.1合同经双方签字盖章后生效。

1.3.2合同生效前，买受人需支付定金。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1出卖人对房屋拥有合法、完整、有效的所有权。

2.1.2房屋无产权纠纷，未设定抵押权、查封或其他限制性权利。

2.2房屋位置与面积

2.2.1房屋位于____市____区____街道____号。

2.2.2房屋建筑面积为____平方米。

2.3房屋用途与结构

2.3.1房屋用途为____。

2.3.2房屋结构为____。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易价格为____元。

3.2支付方式与期限

3.2.1买受人应在合同签订之日起____个工作日内支付定金____元。

3.2.2余款应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

3.3交易税费承担

3.3.1双方按照国家相关规定承担各自应缴纳的交易税费。

4.交易程序与手续

4.1交易程序

4.1.1双方应按照国家相关法律法规及本市房屋交易流程办理交易手续。

4.2交易手续办理

4.2.1出卖人负责提供办理交易手续所需的全部证件和资料。

4.2.2买受人负责配合办理交易手续。

4.3产权过户

4.3.1产权过户手续应在房屋交易价格支付完毕后____个工作日内办理。

5.履约责任与违约责任

5.1履约责任

5.1.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何争议。

5.1.2买受人保证具备购房资格，按照合同约定支付房款。

5.2违约责任

5.2.1出卖人未按约定履行合同，买受人有权解除合同并要求赔偿损失。

5.2.2买受人未按约定履行合同，出卖人有权解除合同并要求赔偿损失。

5.3违约金计算与支付

5.3.1违约金按未履行部分合同金额的____%计算。

5.3.2违约金