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二零二四年度存量房居间买卖合同新规：农村自建房居间买卖

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途

2.4房屋配套设施

3.居间服务

3.1居间服务内容

3.2居间服务费用

3.3居间服务期限

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋过户

5.1过户手续

5.2过户税费

5.3过户期限

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.履约违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

9.3解除合同后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋信息表

10.2附件二：房屋权属证明

10.3附件三：其他相关资料

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1合同未尽事宜

12.2合同变更

12.3合同补充

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方地址：_______

1.1.3买方联系电话：_______

1.1.4买方身份证号码：_______

1.1.5卖方名称：_______

1.1.6卖方地址：_______

1.1.7卖方联系电话：_______

1.1.8卖方身份证号码：_______

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：_______

1.2.2签订地点：_______

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______

2.1.3建筑结构：_______

2.1.4建筑年代：_______

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证号：_______

2.2.2房屋所有权证复印件

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途：_______

2.3.2房屋规划用途：_______

2.4房屋配套设施

2.4.1配套设施列表：_______

2.4.2配套设施使用情况：_______

3.居间服务

3.1居间服务内容

3.1.1提供信息查询服务

3.1.2协助办理房屋过户手续

3.1.3协助进行房屋验收

3.2居间服务费用

3.2.1居间服务费用总额：_______

3.2.2居间服务费用支付方式：_______

3.3居间服务期限

3.3.1居间服务期限：_______

3.3.2居间服务起始日期：_______

3.3.3居间服务终止日期：_______

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1享有对房屋的占有、使用、收益和处分权

4.1.2要求卖方提供房屋权属证明及相关资料

4.2买方义务

4.2.1按约定支付购房款

4.2.2按约定配合办理房屋过户手续

4.3卖方权利

4.3.1享有要求买方支付购房款的权利

4.3.2享有要求买方配合办理房屋过户手续的权利

4.4卖方义务

4.4.1按约定提供房屋及相关资料

4.4.2按约定办理房屋过户手续

5.房屋过户

5.1过户手续

5.1.1协助办理房屋所有权转移登记

5.1.2提供房屋权属证明及相关资料

5.2过户税费

5.2.1过户税费总额：_______

5.2.2过户税费支付方式：_______

5.3过户期限

5.3.1过户期限：_______

5.3.2过户期限起始日期：_______

5.3.3过户期限终止日期：_______

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.1.1履约保证金总额：_______

6.2保证金支付方式

6.2.1保证金支付方式：_______

6.3保证金退还条件

6.3.1保证金退还条件：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为：_______

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定

9.合同解除

9.1解除合同的条件

9.1.1任何一方违