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二零二四年度存量房买卖合同电子版范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的地域范围

1.3合同适用的行业领域

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同解释原则

2.3合同解释顺序

3.合同主体与权利义务

3.1买卖双方基本信息

3.2买卖双方的权利义务

3.3买卖双方的权利限制与义务限制

4.房屋基本情况

4.1房屋坐落地点

4.2房屋产权状况

4.3房屋面积与用途

4.4房屋附属设施与设备

5.房屋交易价格与支付方式

5.1房屋交易价格确定

5.2房屋交易价格支付方式

5.3交易款项的支付期限

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付地点

6.3房屋验收标准与程序

6.4验收不合格的处理

7.房屋过户与登记

7.1房屋过户手续

7.2房屋过户登记

7.3房屋过户税费承担

8.交房后事项

8.1交房后的物业管理

8.2交房后的维修责任

8.3交房后的违约责任

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任的免除与减轻

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同终止的情形

12.合同生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证明文件

13.3附件三：房屋交易税费清单

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用的地域范围

本合同适用于中华人民共和国境内房屋买卖交易。

1.3合同适用的行业领域

本合同适用于存量房买卖交易行业。

第二条定义与解释

2.1合同术语定义

本合同中涉及的相关术语，如“买卖双方”、“房屋”、“交易价格”等，均应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.2合同解释原则

本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理原则，并符合法律法规及行业惯例。

2.3合同解释顺序

在合同解释过程中，应按照合同条款进行解释，如有歧义，则按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第三条合同主体与权利义务

3.1买卖双方基本信息

姓名/名称：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系方式：_______

姓名/名称：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系方式：_______

3.2买卖双方的权利义务

卖方义务：

1）保证所出售房屋产权清晰、无抵押、无查封；

2）按照约定时间、地点将房屋交付给买方；

3）协助买方办理房屋过户手续。

买方义务：

1）按照约定支付房屋交易价格；

2）按照约定时间、地点接收房屋；

3）按照约定办理房屋过户手续。

3.3买卖双方的权利限制与义务限制

买卖双方在履行合同过程中，应遵守法律法规及行业规范，不得损害他人合法权益。

第四条房屋基本情况

4.1房屋坐落地点

_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______室。

4.2房屋产权状况

房屋所有权证号：_______

房屋所有权人：_______

4.3房屋面积与用途

房屋建筑面积：_______平方米

房屋用途：_______

4.4房屋附属设施与设备

房屋附属设施与设备清单详见附件。

第五条房屋交易价格与支付方式

5.1房屋交易价格确定

房屋交易价格为人民币_______元。

5.2房屋交易价格支付方式

1）_______%的房款于合同签订之日支付；

2）_______%的房款于房屋交付前支付；

3）_______%的房款于房屋过户登记后支付。

5.3交易款项的支付期限

买方应在合同约定的期限内支付房屋交易款项。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。

6.2房屋交付地点

房屋交付地点为_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______室。

6.3房屋验收标准与程序

买方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，应在验收期内通知卖方。

6.4验收不合