二零二四年度存量房买卖合同物业服务交接确认书模板.docxVIP

二零二四年度存量房买卖合同物业服务交接确认书模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2买卖双方信息

1.3房产基本信息

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

2.物业服务概况

2.1物业服务公司信息

2.2物业服务内容

2.3物业服务费用

2.4物业服务合同期限

3.物业服务交接责任

3.1交接条件

3.2交接流程

3.3交接责任

3.4交接时间

4.物业费结算与拖欠处理

4.1物业费结算方式

4.2物业费拖欠处理

4.3违约责任

5.产权及使用确认

5.1房产产权确认

5.2房产使用确认

5.3产权转移手续

6.附属设施设备交接

6.1设施设备清单

6.2设施设备状态确认

6.3设施设备维修责任

7.维修基金及公共收益

7.1维修基金使用情况

7.2公共收益分配

7.3维修基金余额查询

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房产产权证复印件

12.2附件二：物业服务合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2买卖双方信息：

1.2.1买方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______

1.2.2卖方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______

1.3房产基本信息：

1.3.1房产地址：_______

1.3.2房产面积：_______平方米

1.3.3房产结构：_______

1.3.4房产用途：_______

1.3.5房产产权性质：_______

1.4合同签订日期：_______

1.5合同生效日期：_______

2.物业服务概况

2.1物业服务公司信息：

2.1.1物业服务公司名称：_______

2.1.2物业服务公司营业执照号码：_______

2.2物业服务内容：

2.2.1基础物业管理服务

2.2.2专项服务

2.2.3安全保卫服务

2.2.4环境绿化服务

2.2.5公共设施维护服务

2.3物业服务费用：

2.3.1物业服务费用标准：_______元/平方米/月

2.3.2物业服务费用支付方式：_______

2.4物业服务合同期限：

2.4.1物业服务起始日期：_______

2.4.2物业服务终止日期：_______

3.物业服务交接责任

3.1交接条件：

3.1.1买卖双方签订本合同并交付定金

3.1.2卖方将房产交付买方

3.2交接流程：

3.2.1卖方将房产相关资料整理齐全

3.2.2双方约定交接日期

3.2.3卖方陪同买方进行现场交接

3.3交接责任：

3.3.1卖方负责将房产及附属设施设备完好无损地交付买方

3.3.2物业服务公司负责提供相关物业服务

3.4交接时间：

3.4.1交接时间：_______

4.物业费结算与拖欠处理

4.1物业费结算方式：

4.1.1物业服务费用按月缴纳

4.1.2缴费期限：每月_______日前缴纳

4.2物业费拖欠处理：

4.2.1物业服务公司有权要求买方支付拖欠的物业费

4.2.2拖欠物业费超过_______日的，物业服务公司可采取相应措施

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