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二零二四年度存量房买卖与二手房装修改造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
2.2房屋地址及面积
2.3房屋用途
2.4房屋装修情况
3.买卖双方的权利与义务
3.1出卖方的权利与义务
3.2买受方的权利与义务
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.装修改造事项
6.1装修改造内容
6.2装修改造费用
6.3装修改造期限
7.房屋权属变更登记
7.1登记时间
7.2登记费用
7.3登记手续
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决期限
10.合同解除条件
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
11.合同生效及其他
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同变更与解除
12.合同附件
12.1房屋买卖合同
12.2装修改造合同
12.3其他相关附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.1.1出卖方名称：________________
1.1.2出卖方法定代表人：____________
1.1.3出卖方身份证号码：____________
1.1.4出卖方住所地：________________
1.1.5出卖方联系方式：________________
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方名称：________________
1.2.2买受方法定代表人：____________
1.2.3买受方身份证号码：____________
1.2.4买受方住所地：________________
1.2.5买受方联系方式：________________
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
2.1.1房屋所有权证号：________________
2.1.2房屋所有权证颁发日期：____年__月__日
2.2房屋地址及面积
2.2.1房屋地址：________________
2.2.2房屋建筑面积：____平方米
2.3房屋用途
2.3.1房屋用途：________________
2.4房屋装修情况
2.4.1房屋装修状况：________________
3.买卖双方的权利与义务
3.1出卖方的权利与义务
3.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付购房款；
3.1.2出卖方有义务保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；
3.1.3出卖方有义务在房屋交付前完成房屋的装修改造工作。
3.2买受方的权利与义务
3.2.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房屋；
3.2.2买受方有义务按照合同约定支付购房款；
3.2.3买受方有义务在房屋交付后进行房屋验收。
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格：____万元整
4.2付款方式
4.2.1买受方应在签订本合同后____个工作日内支付购房款的____%；
4.2.2剩余购房款应在房屋交付前支付完毕。
4.3付款时间
4.3.1首付款支付时间：____年__月__日前；
4.3.2剩余款项支付时间：____年__月__日前。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：____年__月__日前
5.2房屋验收标准
5.2.1房屋应符合国家有关房屋质量标准；
5.2.2房屋应具备正常居住条件。
5.3验收程序
5.3.1买受方应在房屋交付后____个工作日内进行验收；
5.3.2买受方对房屋进行验收后，应在验收报告中注明验收结果。
6.装修改造事项
6.1装修改造内容
6.1.1装修改造内容：________________
6.2装修改造费用：____万元整
6.3装修改造期限：____年__月__日至____年__月__日
7.房屋权属变更登记
7.1登记时间：房屋交付后____个工作日内
7.2登记费用：____万元整
7.3登记手续
7.3.1出卖方提供房屋所有权证；
7.3.2买受方提供身份证；
7.3.3双方共同到房地产登记机构办理登记手续。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；
8.1.2买受方未按约定时间支付购房款；
8.1.3房屋存在质量问题，未在约定时间内修复；
8.1.4出卖方提供虚假房屋权属证
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