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二零二四年度按揭贷款服务与资产评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3住所地或营业场所

1.4联系方式

2.贷款服务内容

2.1贷款种类

2.2贷款金额

2.3贷款期限

2.4贷款利率

2.5还款方式

3.资产评估服务内容

3.1评估对象

3.2评估范围

3.3评估方法

3.4评估报告要求

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放条件

5.3贷款使用监管

6.还款责任与义务

6.1还款责任

6.2还款时间

6.3还款方式

6.4违约责任

7.资产评估费用

7.1评估费用金额

7.2付费方式

7.3付费时间

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址义务

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：资产评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数与生效

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X有限公司

乙方：X银行股份有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3住所地或营业场所

甲方住所地：省市区路号

乙方营业场所：省市区路号

1.4联系方式

2.贷款服务内容

2.1贷款种类

甲方向乙方申请的贷款种类为按揭贷款。

2.2贷款金额

甲方申请的贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.3贷款期限

贷款期限自贷款发放之日起至2026年12月31日止，共计36个月。

2.4贷款利率

贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定的浮动利率制度进行调整。

2.5还款方式

甲方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本息。

3.资产评估服务内容

3.1评估对象

乙方对甲方提供的抵押物进行评估。

3.2评估范围

评估范围包括抵押物的市场价值、使用价值及可能存在的风险。

3.3评估方法

采用市场比较法、成本法、收益法等多种方法进行综合评估。

3.4评估报告要求

乙方应在贷款发放前完成评估，并向甲方提供评估报告。

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

本合同于2024年3月1日签订。

4.2合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

4.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放时间

乙方应在合同生效之日起30个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定账户。

5.2贷款发放条件

甲方需提供完整的贷款申请资料，并经乙方审核通过。

5.3贷款使用监管

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

6.还款责任与义务

6.1还款责任

甲方应按照合同约定的还款方式、时间和金额履行还款义务。

6.2还款时间

甲方应在每月的约定的还款日之前将当月应还本息足额存入乙方指定的账户。

6.3还款方式

甲方采用银行转账方式还款。

6.4违约责任

如甲方未按期还款，乙方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、加收罚息等。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1双方协商一致，达成书面变更协议；

8.1.2国家法律法规政策发生变化，导致合同内容需要调整；

8.1.3不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

8.2合同解除条件

8.2.1甲方严重违约，经乙方催告后仍不履行；

8.2.2乙方严重违约，经甲方催告后仍不履行；

8.2.3因国家政策调整或法律法规变更，导致合同无法履行；

8.2.4不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

8.3合同解除程序

8.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；

8.3.2双方应在接到解除通知后15日内，协商确定解除合同的具体事宜；

8.3.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同解除后三年止。

9.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交