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二零二四年度按揭贷款合同书范本（个人经营）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.贷款概述
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
3.贷款条件与要求
3.1贷款申请条件
3.2贷款批准条件
3.3贷款发放条件
4.贷款发放
4.1贷款发放时间
4.2贷款发放方式
4.3贷款发放账户
5.贷款偿还
5.1偿还计划
5.2偿还方式
5.3偿还期限
6.贷款利息计算与支付
6.1利息计算方法
6.2利息支付频率
6.3利息支付方式
7.贷款保险
7.1贷款保险种类
7.2保险费用
7.3保险期限
8.贷款担保
8.1担保方式
8.2担保人责任
8.3担保期限
9.违约责任
9.1违约定义
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他规定
13.1法律适用
13.2合同附件
13.3合同份数
14.合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同所指“按揭贷款合同书”是指借款人与贷款人之间就借款事宜所订立的具有法律约束力的书面协议。
1.2术语解释
（1）“借款人”指根据本合同约定从贷款人处取得贷款的当事人。
（2）“贷款人”指根据本合同约定向借款人提供贷款的金融机构。
（3）“贷款”指贷款人根据本合同约定向借款人提供的、用于借款人合法经营活动的资金。
（4）“贷款金额”指借款人根据本合同约定的金额从贷款人处获得的贷款总额。
（5）“贷款期限”指借款人按照本合同约定应当偿还全部贷款本息的期限。
2.贷款概述
2.1贷款金额
本合同项下的贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
2.2贷款期限
本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年后同一日止，共计贰拾四年。
2.3贷款利率
本合同项下的贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率，并在贷款期限内保持不变。
2.4还款方式
借款人应按照本合同约定的还款方式，于每月的同一日期向贷款人偿还贷款本息。
3.贷款条件与要求
3.1贷款申请条件
（1）具有完全民事行为能力的自然人；
（2）具有合法有效的身份证明；
（3）具备合法经营活动的资格；
3.2贷款批准条件
贷款人根据借款人的申请，经审查后，认为符合贷款条件的，予以批准。
3.3贷款发放条件
借款人符合贷款批准条件后，贷款人应按照合同约定在五个工作日内向借款人发放贷款。
4.贷款发放
4.1贷款发放时间
贷款发放时间为借款人符合贷款发放条件后的五个工作日内。
4.2贷款发放方式
贷款人应将贷款金额直接划入借款人指定的银行账户。
4.3贷款发放账户
借款人应在申请贷款时指定一个用于接收贷款的银行账户，该账户应为借款人本人名下。
5.贷款偿还
5.1偿还计划
借款人应根据贷款金额、贷款期限和贷款利率，制定合理的还款计划。
5.2偿还方式
借款人应按月偿还贷款本息，具体还款方式为等额本息还款法。
5.3偿还期限
借款人应按照本合同约定的贷款期限偿还全部贷款本息。
6.贷款利息计算与支付
6.1利息计算方法
贷款利息按月计息，每月利息为本月贷款本金乘以月利率。
6.2利息支付频率
借款人应每月支付一次利息。
6.3利息支付方式
借款人应通过银行转账方式向贷款人支付利息。
8.贷款担保
8.1担保方式
借款人应提供贷款人认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等。
8.2担保人责任
担保人应对借款人的贷款本息承担连带清偿责任。
8.3担保期限
担保期限自贷款发放之日起至借款人全部偿还贷款本息之日止。
9.违约责任
9.1违约定义
违约是指借款人未按照本合同约定履行还款义务或其他违反本合同约定的行为。
9.2违约责任
（1）支付逾期利息；
（2）赔偿贷款人因此遭受的损失；
（3）承担贷款人采取的一切法律措施所产生的费用。
9.3违约赔偿
借款人违约，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期贷款金额的万分之五，按日计收。
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.2合同解除条件
（1）借款人死亡或丧失民事行为能力，且无继承人或受遗赠人；
（2）借款人无力偿还贷款，且贷款人采取合理措施后仍无法收回贷款；
（3）借款人违反本合同约定，经贷款人催告后仍不改正
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