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二零二四年度拆迁安置房买卖合同模板规范

本合同目录一览

1.合同签订依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

2.合同当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证书

3.2房屋位置、面积、用途

3.3房屋结构、设施设备

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.拆迁安置补偿

5.1拆迁安置政策

5.2补偿方式

5.3补偿金额

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1交易税费承担

9.2房屋维修责任

9.3不可抗力

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1相关证明材料

11.2其他附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋权属证书

14.2附件二：拆迁安置补偿协议

14.3附件三：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规制定。

1.2本合同还依据当地政府发布的《关于拆迁安置工作的若干规定》等相关政策执行。

2.合同当事人信息

姓名：

身份证号：

联系电话：

姓名：

身份证号：

联系电话：

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证书：

房屋所有权证号：

房屋产权人为出卖人，证载房屋所有权及使用权归出卖人所有。

3.2房屋位置、面积、用途：

房屋位于：

房屋建筑面积为：

房屋用途为：

3.3房屋结构、设施设备：

房屋结构为：

房屋内设施设备包括：

设施设备完好情况说明：

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：

房屋交易价格为：

4.2付款方式：

买受人应在签订合同后：

付款至出卖人指定账户。

4.3付款时间：

首付款在合同签订后：

余款在房屋交付前：

付款时间以银行转账时间为准。

5.拆迁安置补偿

5.1拆迁安置政策：

本房屋所在地的拆迁安置政策如下：

5.2补偿方式：

补偿方式为：

5.3补偿金额：

补偿金额为：

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：

出卖人应在：

将房屋交付给买受人。

6.2房屋验收标准：

验收标准为：

6.3验收程序：

双方应在房屋交付后：

对房屋进行验收。验收合格后，双方签署房屋验收报告。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.2违约责任：

出卖人违约责任：

买受人违约责任：

7.3违约金：

违约金为：

逾期付款违约金：

逾期交房违约金：

第一部分：合同如下：

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.其他约定事项

9.1交易税费承担：

交易税费按照国家相关法律法规及地方政策规定，由买受人承担。

9.2房屋维修责任：

房屋交付后，买受人负责房屋的日常维修和保养。

因房屋本身质量问题导致的维修责任由出卖人承担。

9.3不可抗力：

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行问题。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：

合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。

11.合同附件

11.1相关证明材料：

房屋所有权证

拆迁安置补偿协议

其他相关证明材料

11.2其他附件：

房屋测绘报告

房屋设施设备清单

12.合同份数及保管

12.1合同份数：

本合同一式：

份，双方各执：

份。

12.2合同保管：

合同由双方各自妥善保管。

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期：