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二零二四年度拆迁安置房买卖与后期维护服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的与原则

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3第三方信息（如有）

3.拆迁安置房基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋权属证明

4.拆迁安置房交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2价格构成

4.3付款方式

4.4付款时间节点

5.拆迁安置房交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格的处理

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间

6.2税费承担

6.3税费缴纳方式

7.后期维护服务内容

7.1维护服务范围

7.2维护服务标准

7.3维护服务期限

7.4维护服务费用

8.维护服务费用支付

8.1费用构成

8.2支付方式

8.3支付时间节点

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3争议解决方式

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1相关证明材料

12.2其他附件

13.其他约定事项

13.1合同解释

13.2合同修改

13.3合同未尽事宜

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

本合同双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就二零二四年度拆迁安置房买卖与后期维护服务事项达成一致，特订立本合同。

1.2合同目的与原则

本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，确保拆迁安置房交易的顺利进行，并对后期维护服务提供明确约定。

1.3合同适用范围

本合同适用于买卖双方就拆迁安置房的买卖及后期维护服务所发生的所有事项。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

2.2买受方信息

买受方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

2.3第三方信息（如有）

若涉及第三方，应提供第三方相关信息。

3.拆迁安置房基本情况

3.1房屋位置

房屋所在地址：___________

3.2房屋结构

房屋结构类型：___________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：___________平方米

3.4房屋用途

房屋用途：___________

3.5房屋权属证明

出卖方应提供房屋所有权证或其他权属证明文件。

4.拆迁安置房交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为：人民币___________元整。

4.2价格构成

价格包括房屋本身价格及税费等。

4.3付款方式

买受方应在合同签订之日起___________个工作日内，支付房屋总价款的___________%作为首付款，余款在房屋交付后___________个工作日内支付完毕。

4.4付款时间节点

首付款支付时间：合同签订后___________个工作日内；

余款支付时间：房屋交付后___________个工作日内。

5.拆迁安置房交付及验收

5.1交付时间

出卖方应于___________年___________月___________日前将房屋交付给买受方。

5.2交付地点

房屋交付地点：___________

5.3验收标准

验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定的条款。

5.4验收程序

双方应共同对房屋进行验收，验收合格后方可办理房屋交接手续。

5.5验收不合格的处理

如验收不合格，出卖方应负责修复，直至符合验收标准。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间